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Questione di target

by Giovanna Rossi
on Dicembre 04, 2013
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Si fa presto a dire home staging. Ma chiunque si sia cimentato con questa professione sa quanto ciò che sembra semplice e immediato, se sbirciato su qualche rivista di architettura o design, in realtà non lo sia affatto.

 

Mi viene in mente un bel libro, che poi ha dato il là anche ad un'interessante trasmissione televisiva "Lo potevo fare anche io" in cui il critico d'arte Francesco Bonami ci dimostra quanto sia difficile creare opere d'arte apparentemente semplicissime. Con le dovute proporzioni, l'arte è Sacra, e soprattutto ciò che è irripetibile in un'opera è il pensiero e l'ossessione che la soggiace, con le dovute proporzioni, dicevamo, anche molte professioni sono solo apparentemente imitabili.

L'home staging è una di quelle. Provare per credere!

 

Sembra facile riordinare, allestire e fotografare. Guardiamo una bella fotografia d'interni e pensiamo "Cosa ci vorrà a riprodurre un ambiente minimamente piacevole?"

Proviamo a pensarci su:

- la pulizia: sembra scontato, forse, ma è indispensabile che tutto sia splendente, soprattutto se ben fotografato.

- i colori: la scelta degli accostamenti è un'arte. La capacità di dare armonia ad uno spazio attraverso la dinamica visiva non si improvvisa.

- la scelta degli oggetti: non basta andare ad Ikea e accostare gli oggetti a gruppi di tre. Ci vuole un dialogo continuo con lo spazio intorno.

- l'equilibrio tra ambiente reale e la sua rappresentazione: molto spesso il migliore degli allestimenti può non rendere giustizia alla foto. E viceversa!

- il proprio gusto: è un po' come il consiglio della mamma, prezioso ma da tenere in tasca e utilizzare solo in caso di emergenza.

- tecnica: l'home staging si basa sulla psicologia e sullo studio della percezione, la creatività aiuta ma lo studio di più.

 

Tutto deve sembrare casuale e naturale, ma non deve esserlo mai. Come in un bel film, il regista non si vede ma il creatore è lui.

Non vi fidate? Provare per credere!

 

 

 

Presentazione Autore
Giovanna Rossi

Arriva a Solo Affitti dopo diversi anni trascorsi appassionatamente tra arte ed editoria. Una formazione umanistica che segna la sua indole professionale, in cui, a dispetto del ruolo di Responsabile dell'Ufficio Business, regnano creatività e disordine. Si occupa quotidianamente di accordi commerciali, ma coltiva più o meno in segreto le passioni di sempre. Considera questo blog uno splendido strumento per unire l'utile al dilettevole.


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  • Davide

    Buongiorno, vorrei porvi una domanda; se un locatore possiede svariati immobili locati con con contratti a canone convenzionato (3+2), ove è previsto dalla legge che il conduttore debba trasferire la propria residenza nell'immobile affittato, se il conduttore non dovesse trasferire la propria residenza perchè il comune andrà a richiedere la differenza dell' Imu degli anni pregressi al locatore? Per inciso, sarà ben improbabile che un locatore che possiede una cinquantina di immobili possa controllare periodicamente le residenze dei propri inquilini.
    Ad es. se un conduttore trasferisce inizialmente la sua residenza e poi divesse spostarla ad altro indirizzo come potrà accorgersene il locatore? E perchè verrà sanzionato il locatore a causa di un' azione del conduttore? Ringrazio anticipatamente.

  • Gentile Davide, dovrebbe specificare nel contratto che l'immobile viene utilizzato come abitazione principale e che eventuali cambi devono essere comunicati, pena la risoluzione di diritto del contratto, volendo considerare questa una grave inadempienza.

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