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Registrazione telematica obbligatoria anche per i multiproprietari.

by Isabella Tulipano
in Esperto
on Agosto 01, 2013
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Da aprile 2012 ha trovato applicazione l'obbligo di registrazione telematica dei contratti d'affitto per gli agenti d'affari in mediazione. Tale modalità rimane facoltativa per tutti i contribuenti, che devono iscriversi però ai servizi telematici dell'agenzia delle entrate ed obbligatoria per una particolare categoria di proprietari.

Buongiorno,
vi scrivo per avere un'informazione. Sono proprietaria di più di 10 unità abitative e so che all'agenzia delle entrate non mi registra il contratto di locazione che ho appena stipulato. Come posso fare? a chi mi posso rivolgere?
Vi ringrazio anticipatamente
Cordiali Saluti

L'agenzia delle Entrate non può procedere con la registrazione fisica del contratto perché per i proprietari di oltre 10 unità abitative è obbligatoria la registrazione telematica. Ora lei può iscriversi direttamente tramite il sito dell'agenzia delle entrate ai servizi telematici di fisconline, oppure, più semplicemente, può affidarsi ad un agente immobiliare che è senza dubbio già iscritto al servizio ed avvezzo all'utilizzo del software per la registrazione e al pagamento delle eventuali imposte previste.
Ci sono ancora, tra l'altro, alcune tipologie contrattuali che non sono incluse nella casistica del sistema; ad esempio per un contratto ad uso foresteria è ancora necessario recarsi fisicamente all'ufficio di competenza; oppure ogni volta che ci siano particolari pattuizioni contrattuali che comportano il versamento dell'imposta di registro in maniera specifica.

Il sito dell'agenzia delle entrate fornisce, comunque, esaurienti informazioni in merito alla registrazione di un contratto d'affitto.

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Presentazione Autore
Isabella Tulipano

Donna, per designazione naturale, accettata con orgoglio e vanto. Mamma, per scelta consapevole: impegnativa quanto appagante. Esperta in questioni tecniche, fiscali, legali sul mondo delle locazioni, per lavoro, ma soprattutto per passione e per deformazione filosofica: l'eccellenza non è un atto, ma un'abitudine.


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