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Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

16-02-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

Decreto Milleproroghe: i contratti di affitto non andranno più inseriti nella dichiarazione dei redditi. Tra le ultime norme approvate negli scorsi giorni dal Governo, al lavoro sul Decreto Milleproroghe per il...

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Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

26-05-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

Se negli ultimi anni il ricorso all’affitto è molto aumentato nel nostro paese non è solo a causa della crisi delle compravendite. Il crescente utilizzo dei contratti a canone concordato...

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10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

18-07-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

Niente pregiudizi e inutili rigidità, scelte contrattuali e fiscali adeguate, cura dell’immobile, ma anche trasparenza e cordialità L’affitto è un mercato che cambia continuamente. Cambiano la fiscalità e le tipologie contrattuali...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

27-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

Cade l’obbligo di indicare in dichiarazione dei redditi i contratti di affitto. È in arrivo il decreto che corregge la delega fiscale sulle semplificazioni, al vaglio del consiglio dei Ministri la...

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Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

10-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

Chi paga la Tasi nel 2016? E Quanto? Abbiamo trattato da un po’ nella rubrica di Prima Pagina le novità che la famigerata Legge di Stabilità aveva introdotto rispetto al pagamento...

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Affitti agevolati, dopo 18 anni ridefiniti i canoni e gli sconti fiscali.

21-03-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Affitti agevolati, dopo 18 anni ridefiniti i canoni e gli sconti fiscali.

Canoni, agevolazioni fiscali e tanto altro: come cambiano i contratti concordati. Novità per gli affitti a canone concordato e in generale per i contratti agevolati: con la pubblicazione del decreto dei...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Buongiorno Vincenza, confermo pienamente che i suoi obblighi cedono a settembre con la riconsegna delle chiavi e soprattutto la stipula del nuovo contratto. é importante, quindi, che lei registri presso l'agenzia delle entrate la risoluzione anticipata del contratto per chiudere anche fiscalmente la...
Vincenza
Buongiorno, una domanda. Ho un attività di abbigliamento e ho preso in affitto un negozio circa un anno fa, a giugno di quest'anno ho dato preavviso di disdetta del negozio. Il contratto prevede un preavviso di 6 mesi, quindi io dovrei pagare fino a dicembre 2017. Ad agosto ho incontrato una persona...
Isabella Tulipano
Gentile Francesca, diciamo che seppure non colpevole direttamente , il dato di fatto è che lei ha un immobile non funzionante e soprattutto non funzionale a quello che è il motivo per cui paga il canone: abitare e usare il bene. Quindi ora può chiedere di risolvere il contratto per tale grave motivo...
Isabella Tulipano
Buongiorno Iva, dal momento in cui l'immobile è stato venduto il contratto passa, così com'è al nuovo proprietario che dovrà occuparsi di registrare il subentro e comunicarvi i dati ufficiali a cui inviare il pagamento. Non può variare il canone, nè la durata che rimane quella iniziale, così come pe...
FRANCESCA DIANA
Buonasera, vivo in una casa in affitto con contratto 4+4. Nella zona dove vivo, ogni anno d'estate, per motivi non troppo chiari, il comune, gestore dell'acquedotto, sospende l'erogazione dell'acqua senza avvisi e per i motivi più assurdi. una volta si rompe la pompa, una volta la cisterna, a volte ...
Ivan
Buongiorno, vorrei sottoporre alla vostra attenzione la mia situazione. Sono co-titolare (a titolo di conduttore) di un contratto di locazione 4+4 stipulato in settembre 2014. Il locatore ha inviato regolare raccomandata negli scorsi mesi per informarci della sua intenzione di vendere e, pertanto,...
Isabella Tulipano
Buongiorno Francesca, se nel contratto si specifica che le studentesse utilizzano solo una porzione dell'immobile, le altre due stanze rimangono a suo carico.
Francesca
Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento composto da 4 camere. 2 di queste saranno affittate a 2 studenti, le altre 2 rimarranno sfitte. Volevo sapere se la TARI è interamente a carico dei 2 inquilini o se una percentuale (considerando le 2 stanze vuote) è a carico mio. Grazie

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