Cerca

Canoni in discesa: affittare conviene!

by Chiara Bianchi
on Settembre 11, 2013
Visite: 1646

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva
 

Continua la tendenza, già rilevata nell'ultimo anno, che vede i prezzi degli affitti calare un po' in tutta la penisola: nel primo semestre 2013 i canoni di immobili abitativi nelle grandi città si sono ridotti mediamente dell'1,6%. Oggi il costo medio mensile in Italia per affittare un bilo o trilocale è di 606 euro.


for rentI dati, rilevati da Solo Affitti, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione, non lasciano spazio a dubbi: nei primi sei mesi dell'anno il costo degli affitti nelle città metropolitane si è ridotto mediamente dell'1,6%. I cali maggiori si sono registrati a Bari e Bologna, rispettivamente -6,9% e -6%, mentre Roma e Torino contengono la flessione sotto il 2%. Più stabili i canoni di immobili con garage (-0,7%) o arredati (-0,3%).


In controtendenza rispetto al resto d'Italia, il mercato della locazione a Milano e Napoli sta attraversando una stagione di ripresa dopo il calo significativo registrato alla fine del 2012, con Milano che aveva subito una contrazione del 12,5% rispetto al 2011 e Napoli dell'11,9%. Il capoluogo lombardo, nel primo semestre 2013, ha segnato un incremento medio dei canoni pari al 2,9%, mentre la città partenopea ha avuto una crescita del 6,8%. Intanto a Firenze e Genova si registra un'analoga flessione dei canoni di affitto medi mensili: nella prima città il calo è stato appena sotto il 4% (-3,8%), nella seconda di poco superiore (-4,2%).


Il canone medio mensile di locazione di un bilo o trilocale in Italia è di 606 euro, 675 euro nel caso di appartamenti ammobiliati e 686 euro in presenza del garage. Milano è la città più cara con una media di 890 euro seguita da Roma con 863 euro mensili. Firenze è terza, con una spesa del 40% in meno di Milano e pari a una media di 626 euro. Per Napoli è stato rilevato un affitto medio di 554 euro al mese. Tutte le altre si collocano al di sotto dei 500 euro: Bari con 490 euro, Bologna con 486 euro, Genova con 474 euro. Torino si conferma tra le città più economiche d'Italia con i suoi 467 euro di canone medio mensile.

Presentazione Autore
Chiara Bianchi

Archeologa, guida turistica, formatrice. E poi esperta di social media e copywriter. Se si volesse cercare il filo rosso che collega queste esperienze, lo si potrebbe trovare in una sola parola: comunicazione. Che, in fondo, è più uno stile di vita. La sua missione in questo blog: censurare la prolissità magniloquente di Andrea Saporetti.


Fai una domanda o lascia il tuo commento

0 Restrizione caratteri
Il tuo testo deve essere più lungo di 10 characters
  • Nessun commento trovato

Questo sito utilizza i cookie. Accedendo a questo sito, accetti il fatto che potremmo memorizzare e accedere ai cookie sul tuo dispositivo.

×
Rimani in contatto con noi
Iscriviti per essere informato sulle novità di Blogaffitto
×
Articoli correlati
3 ragioni per cui l’affitto è in crescita anche se le compravendite sono ripartite3 ragioni per cui l’affitto è in crescita anche se le compravendite sono ripartite
Gli italiani ricominciano a comprare casa, gli affitti sono destinati a sgonfiarsi. Sbagliato: ecco cosa succede sul mercato immobiliare  ...
Mediazione civile obbligatoria: perché nell’affitto la conciliazione non decollaMediazione civile obbligatoria: perché nell’affitto la conciliazione non decolla
Tra i fattori principali l’esclusione delle controversie per sfratto, le più numerose, e la scarsa efficacia della gestione...
Perché l’affitto è il fenomeno immobiliare del momento, spiegato in 3 puntiPerché l’affitto è il fenomeno immobiliare del momento, spiegato in 3 punti
Un mercato in crescita da 9 anni consecutivi, una fiscalità particolarmente vantaggiosa per il proprietario e canoni di affitto accessibili per...
2 Millennials su 3 scelgono l’affitto. E il mito della casa di proprietà?2 Millennials su 3 scelgono l’affitto. E il mito della casa di proprietà?
Comprare casa per i giovani: da passaggio imprescindibile a scelta di vita troppo impegnativa.     L’acquisto di un’...
Affitto, tutte le previsioni per il 2017Affitto, tutte le previsioni per il 2017
Previste più transazioni di mercato nelle grandi città. Canoni abitativi stabili quasi ovunque, solo a Milano segnali di crescita. &...