Cerca

Case vacanze, il vademecum per una villeggiatura senza liti.

by Chiara Bianchi
on Luglio 09, 2013
Visite: 2057

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva
 

Sono sempre più i proprietari che decidono di affittare la propria casa al mare o in montagna, durante il periodo estivo. Per questo Confedilizia ha stilato il "Decalogo per una villeggiatura senza liti", rivolgendosi a proprietari e inquilini che passeranno le loro ferie in una casa vacanza. Perché, per evitare problemi, è sempre meglio tenere presente che...


casa vacanza 2Gli italiani non rinunciano alla vacanza, neanche in periodo di crisi. Tanto più che affittare una casa quest'estate costerà decisamente meno: secondo il sondaggio realizzato dal portale Soloaffittivacanze.it, infatti, rispetto al 2012 i canoni hanno subito flessioni in media del 5% in bassa stagione e del 9% in alta. Confedilizia, l'associazione che raggruppa i proprietari immobiliari, ha dedicato una serie di guide utili che raccolgono consigli e pratiche sia per il locatore che per il conduttore.


Innanzitutto è consigliabile utilizzare contratti ad hoc per regolare le specifiche esigenze delle parti interessate alla locazione. Esistono infatti tre modelli contrattuali che soddisfano diversi tipi di esigenza turistica: il contratto di locazione ad uso villeggiatura, per locazioni di durata superiore a un mese; quello per locazioni brevi vacanze, che regola gli affitti di durata da 10/15 giorni ad un mese massimo; e il contratto week-end, per pochi giorni.

 

L'inquilino ha poi l'obbligo di custodia dell'immobile ed è responsabile di eventuali danni che dovessero verificarsi. Pertanto, sarebbe indicato predisporre un verbale di consegna dell'appartamento in cui vengano descritti stato dei luoghi e mobilio presente nell'unità locata, da redigere al momento della stipula del contratto. Fra le altre regole di civil locazione, ci sono quella sugli animali (è sempre bene specificare l'autorizzazione o il divieto all'ingresso di animali nell'appartamento locato, già nel contratto); il rispetto delle regole dello stabile in cui si trova l'appartamento locato; la comunicazione di cessione di fabbricato da parte del proprietario in caso il conduttore sia un cittadino extracomunitario.

 

Se si seguono queste poche e semplice regole, secondo Confedilizia, la vostra vacanza sarà all'insegna della tranquillità e del relax!

 

 

Presentazione Autore
Chiara Bianchi

Archeologa, guida turistica, formatrice. E poi esperta di social media e copywriter. Se si volesse cercare il filo rosso che collega queste esperienze, lo si potrebbe trovare in una sola parola: comunicazione. Che, in fondo, è più uno stile di vita. La sua missione in questo blog: censurare la prolissità magniloquente di Andrea Saporetti.


Fai una domanda o lascia il tuo commento

0 Restrizione caratteri
Il tuo testo deve essere più lungo di 10 characters
  • Nessun commento trovato

Questo sito utilizza i cookie. Accedendo a questo sito, accetti il fatto che potremmo memorizzare e accedere ai cookie sul tuo dispositivo.

×
Rimani in contatto con noi
Iscriviti per essere informato sulle novità di Blogaffitto
×
Articoli correlati
Le 8 cose da sapere sul mercato dell’affitto nel 2016Le 8 cose da sapere sul mercato dell’affitto nel 2016
Canoni di affitto a due velocità tra nord e sud. Va forte l’abbinamento tra cedolare secca e canone concordato. In aumento chi si...
Donald Trump, da immobiliarista a presidente. Una carriera iniziata negli affittiDonald Trump, da immobiliarista a presidente. Una carriera iniziata negli affitti
Breve storia dei brillanti (ma controversi) esordi nel real estate del nuovo presidente degli Stati Uniti   Fresco di laurea, diventò a...
Affitto, la checklist del bravo agente immobiliareAffitto, la checklist del bravo agente immobiliare
Cosa significa qualità del servizio per un’agenzia immobiliare che si occupa di affitti, in 10 semplici regole   Le 10 regole d&...
Estate 2016: ecco le mete più amate dagli italiani in vacanza.Estate 2016: ecco le mete più amate dagli italiani in vacanza.
Le mete più gettonate per le vacanze degli italiani nell’estate 2016. Sono la Toscana (scelta dal 15,9% dei vacanzieri), l’Emilia-...
Negozi, in sei anni la crisi ha ridotto del 30% i canoni di affitto dei locali commercialiNegozi, in sei anni la crisi ha ridotto del 30% i canoni di affitto dei locali commerciali
Cali importanti nei prezzi delle locazioni commerciali, frutto della ridotta richiesta di negozi in affitto che la crisi economica ha portato con s&...