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Condòmini morosi, Bologna e Roma le città con il più alto tasso di insoluti.

by Chiara Bianchi
on Gennaio 23, 2014
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La crisi non arresta la sua stretta, e a farne le spese, quando si vive in condominio, sono prima di tutto le rate condominiali, che dovrebbero coprire i costi di manutenzione delle parti comuni e la prestazione dei servizi. Confabitare ha stilato la classifica delle città più morose del 2013.


condominioIn testa alla classifica troviamo Bologna, con il +33,8% di casi di morosità nell'arco del 2013; la seguono a ruota Roma (+33%), Napoli (+32,7%), Torino (+31,8%) e Milano (+30%). Si scende sotto la soglia delle tre decine solo con Catania (+29,6%), Firenze (+28%), Genova (+26,5%), Cagliari (+24,8%), Palermo (+23,7%), Bari (+22,6%), Padova (+21,3%). Il capoluogo più virtuoso risulta Venezia, che registra un +19%.


L'associazione di proprietari immobiliari Confabitare ha rilevato le inadempienze dal 1 gennaio al 31 dicembre 2013, constatando un ampio diffondersi del fenomeno. Anche se, per amor del vero, in questo arco di tempo qualcosa è cambiato. Il 18 giugno scorso è infatti entrata in vigore la Riforma del Condominio, la quale stabilisce che l'amministratore di condominio è obbligato a rientrare dei mancati incassi emettendo un decreto ingiuntivo nei confronti dei condomini morosi. Precedentemente, invece, l'aggravio andava a pesare sulle tasche degli altri condomini. Una misura i cui effetti devono ancora venire pienamente alla luce, ma che probabilmente aiuterà ad arginare il fenomeno in crescita di quelle famiglie furbette che approfittavano delle mancate sanzioni per smettere di pagare la loro parte di spese.


Ma perché le inadempienze sono cresciute in maniera così esponenziale? La spiegazione, fa notare Confabitare, sta nel fatto che quando la crisi attanaglia le famiglie e bisogna necessariamente tagliare qualcosa, sospendere il pagamento delle rate condominiali risulta la soluzione meno rischiosa, rispetto a interrompere il saldo dei canoni d'affitto, che comporterebbe il pericolo di vedersi intimare uno sfratto per morosità, o quello delle rate del mutuo, che porterebbe al pignoramento dell'immobile da parte della banca.

Presentazione Autore
Chiara Bianchi

Archeologa, guida turistica, formatrice. E poi esperta di social media e copywriter. Se si volesse cercare il filo rosso che collega queste esperienze, lo si potrebbe trovare in una sola parola: comunicazione. Che, in fondo, è più uno stile di vita. La sua missione in questo blog: censurare la prolissità magniloquente di Andrea Saporetti.


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