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Dedicato agli addetti ai lavori ma anche ai blogger più “curiosi”, questo spazio si inoltrerà nei poliedrici meandri della nostra professione. Norme, interpretazioni, curiosità, testimonianze e anche lo “stupidario” dell’agente immobiliare: perché lavorare in agenzia è impegnativo ma anche divertente…

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by Alberto Bombarda
on Gennaio 06, 2017
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L'intermediazione immobiliare si può maturare anche solo favorendo la conoscenza dei clienti.

Un tema controverso quello del diritto alla provvigione in termini di intermediazione immobiliare. Moltissime sono ad oggi le sentenze in materia. L'ultima, del tribunale di Avellino, ha dato ragione a un collega, ritenendo "sufficiente che la conclusione dell’affare possa ricollegarsi all’opera da lui svolta per l’avvicinamento dei contraenti" anche senza aver partecipato attivamente a stabilire gli elementi essenziali per la conclusione dell'affare (indicazione del prezzo, della modalità di pagamento, della data di stipula del contratto definitivo e della consegna dell’immobile all’acquirente).

Leggi tuttoProvvigione all'agente, quando è dovuta?
by Carla Di Leonardo
on Dicembre 19, 2016
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Tu che sei un bravo inquilino sai bene che la manutenzione ordinaria è compito tuo.

Quello che forse non sai è cosa vuol dire concretamente.

Leggi tuttoManutenzione ordinaria è (anche) aprire le finestre
by Carla Di Leonardo
on Ottobre 10, 2016
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Mettiamola così: sarebbe buona norma imparare a valutare, nei diversi ambiti delle nostre relazioni umane e commerciali, se la persona che abbiamo di fronte ci sta solo facendo perdere tempo. Lo stesso dicasi quando parliamo di immobiliare in generale e, più specificatamente, di affitti come nel nostro caso.

Leggi tuttoPerditempo o inquilino interessato?
by Andrea Saporetti
on Ottobre 11, 2016
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Cosa significa qualità del servizio per un’agenzia immobiliare che si occupa di affitti, in 10 semplici regole

 

Le 10 regole d’oro da rispettare per essere considerati, dalla propria clientela potenziale o attuale, dei veri professionisti nell’affitto. Cerchiamo di dare sostanza a ciò che generalmente definiamo “professionalità”, stilando una checklist con la quale potrai effettuare una rapida auto-valutazione della qualità del servizio che la tua agenzia propone. È in linea o meno con le aspettative dei proprietari e degli inquilini che si rivolgono a te?

Leggi tuttoAffitto, la checklist del bravo agente immobiliare
by Alberto Bombarda
on Settembre 06, 2016
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Ecco l’esperienza, le reazioni e i consigli di chi ha vissuto, combattuto e superato il sisma emiliano del 2012

Il terremoto, un episodio che prima di tutto turba per sempre le vite e le anime delle persone coinvolte. Ma come si può lavorare da parte di un agente immobiliare in un territorio e in un tessuto sociale assolutamente compromesso da un evento tellurico distruttivo? Ecco l’esperienza vissuta dal sottoscritto, titolare dell’agenzia Solo Affitti di Mirandola, in provincia di Modena

Leggi tuttoCome può un agente immobiliare affrontare un terremoto?

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