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Professione home stager: ritorno al futuro!

by Redazione BlogAffitto
on Agosto 21, 2013
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Dopo aver parlato della professione (l'home stage), parliamo ora del professionista. A me piace pensare l’home stager come un facilitatore della mediazione, ma si può anche pensare come un facilitatore della vendita e dell’affitto. Da una parte collabora con l’agenzia, dall’altra può rivolgersi direttamente ai privati.

In entrambi i casi lavora affinché l’immobile risulti più appetibile all’acquirente, occupandosi  di allestirlo al meglio in termini di arredi e gradevolezza degli ambienti (cfr. Home Stage: un’opportunità anti crisi!)

Ma qual è il ruolo dell’home stager? L’home stager deve superare il gap tra la concezione di casa di serie b che ha un venditore o un locatore, rispetto all’immobile da vendere o da locare, e quella di casa di serie a che ha l’inquilino o l’acquirente di una compravendita. La dote principale di questo consulente, quindi, è di sapersi mettere nei panni di chi affitta o compra e allo stesso tempi di farne percepire le esigenze a chi vende o affitta. Infatti di norma chi lavora al miglioramento di un immobile, ad esempio l’architetto, lo fa per un committente preciso, al contrario l’home stager deve lavorare per un target, con l’abilità quindi di individuarlo e coglierne esigenze e preferenze.

Come si diventa home stager? Come ogni nuova professione non esiste un albo e un corso accreditato. Esistono però società più o meno specializzate e serie (come la Società Italiana Home Stager che spicca per competenza ed origini statunitensi) che erogano corsi a diversi livelli per imparare a fare l’analisi dell’immobile, realizzare gli interventi, fare le fotografie e soprattutto vendere il servizio. Di solito si avvicinano alla professione architetti, arredatori, agenti immobiliari, ma anche grafici o appassionati in genere.

Per tutti l’imperativo è uno: lavorare sodo e mettere in pratica la lezione! I risultati sono assicurati.

Presentazione Autore
Redazione BlogAffitto
Author: Redazione BlogAffitto

Commenti (1)

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Un grande grazie a chi segue il forum veramente ricco di delucidazioni per farmi partecipare.

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