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Il galateo dell’affitto: 5 cose che proprietario e inquilino non dovrebbero fare!

by Redazione BlogAffitto
on Settembre 19, 2013
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Ogni mestiere ha le sue caratteristiche, ma alcuni più di altri ci mettono in contatto con il mirabolante, caleidoscopico ma spesso grottesco popolo della Comédie Humaine di Balzachiana memoria. L’agente immobiliare è uno di questi.

 

Se è vero che il ruolo del mediatore è appunto quello di trovare un punto d’incontro tra le posizioni del proprietario e quelle dell’inquilino, è anche vero che per questo si trova a gestire punti di vista al limite del tollerabile. Proviamo a capire allora cosa è meglio evitare per non far in modo che il nostro agente immobiliare da professionale consulente si trasformi in un uomo disperato in fuga da noi.

 

Se siete potenziali inquilini:

  • Non entrate MAI in un’agenzia immobiliare per chiedere il numero di telefono dei proprietari “così li contattate da soli!”, sarebbe come chiedere al barista il numero della Illy per ottenere un caffè ma infinitamente più fastidioso.
  • Non chiedete di andare in visita prima con la moglie, poi con la mamma e infine con i suoceri, chiamate a rapporto l’intero albero genealogico una volta sola e tutti risparmierete tempo e benzina.
  • Non cercate di scavalcare l’agente immobiliare aspettando sotto casa il proprietario dopo aver fatto regolare visita, oltre a risponderne nei confronti dell’agente stesso potreste essere accusati di stalking
  • Non chiamate l’agente immobiliare dopo l’orario d’ufficio perché non riuscite a dormire e vi è sorto un dubbio su qualche dettaglio, vi assicuro che spesso è difficile crederlo ma ha anche lui una vita privata!

 

Se siete proprietari:

  • Non cercate di spacciare l’arredamento della bisnonna, recentemente defunta (pace all’anima sua), per un ricercato stile vintage
  • Se non resistete alla tentazione di dare il vostro immobile a più agenzie, evitate di invitarle tutte insieme a vedere l’immobile, tra colleghi si collabora ma, spesso, meno ci si incontra meglio è!
  • Evitate, se non è indispensabile, di presenziare le visite dei potenziali inquilini: mai far notare le cose che piacciono a voi della casa e che voi ritenete le migliori, magari sono proprio quelle che faranno propendere per il no.
  • Arrendetevi al fatto che l’agente immobiliare la maggior parte delle volte (sempre?) sa valutare l’immobile meglio di voi. Se insistete per mantenere il canone di 6 anni fa e per non mettere mano al portafogli per qualche indispensabile ritocco non c’è agente speciale Solo Affitti che tenga!
Presentazione Autore
Redazione BlogAffitto
Author: Redazione BlogAffitto

Commenti (3)

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sono in affitto di una appartamento ammobliato ora messo in vendita, vorrei sapere se il proprietario puo' mandarmi fuori qundo ha venduto senza rispettare la scadenza del contratto.
Grazie

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Gentile Simona il proprietario può venedere l'immobile ma il nuovo acquirente deve rispettare il contratto in essere e quindi le relative scadenze e pattuizioni accordate.

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A proposito di mobili "della nonna", E' vero che ci sono proprietari che vogliono creare il "museo dei ricordi" in casa del futuro inquilino !!!

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