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Articoli più letti

Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

11-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

Le insidie nascoste nella proroga di un contratto in cedolare secca Il regime fiscale della cedolare secca ha festeggiato da poco il quinto anno di vita e l’esperienza applicativa ci consente...

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Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

29-03-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

Tutte le spese per la casa e l'affitto che si possono detrarre nella dichiarazione dei redditi 2017. Siamo arrivati come ogni anno al periodo in cui raccogliere le idee, ma soprattutto...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

18-07-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

Niente pregiudizi e inutili rigidità, scelte contrattuali e fiscali adeguate, cura dell’immobile, ma anche trasparenza e cordialità L’affitto è un mercato che cambia continuamente. Cambiano la fiscalità e le tipologie contrattuali...

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Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

16-02-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

Decreto Milleproroghe: i contratti di affitto non andranno più inseriti nella dichiarazione dei redditi. Tra le ultime norme approvate negli scorsi giorni dal Governo, al lavoro sul Decreto Milleproroghe per il...

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Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

26-05-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

Se negli ultimi anni il ricorso all’affitto è molto aumentato nel nostro paese non è solo a causa della crisi delle compravendite. Il crescente utilizzo dei contratti a canone concordato...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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A giugno 2017 arriva la cedolare secca anche per gli affitti brevi.

28-04-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

A giugno 2017 arriva la cedolare secca anche per gli affitti brevi.

Affitti brevi e nuova tassazione: si potrà optare per la cedolare secca al 21%. È ufficiale: dopo tante anticipazioni è diventata legge la norma che detta un nuovo regime fiscale per...

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Locazione di immobile di interesse storico: come fare?

02-11-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Locazione di immobile di interesse storico: come fare?

Se è ben noto ai più che la vendita di un immobile “vincolato” (riconosciuto di interesse storico-artistico dalla Soprintendenza) comporti alcuni passaggi peculiari, non sempre è chiaro cosa specificamente comporti...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Buongiorno Andrea, solitamente sulla restituzione del deposito non si applicano gli interessi sugli interessi non pagati, in quanto il così detto anatocismo secondo l’art. 1283 del codice civile è dovuto solo in caso di specifica richiesta e dal giorno della notificazione della eventuale citazione e...
Isabella Tulipano
Gentile Laura, diciamo che se quando l'inquilina ha preso in affitto la casa c'era il portoncino, ora è un suo diritto chiederne uno nuovo che lo sostituisca. Se questo non avviene l'inquilina potrebbe chiedere o una riduzione del canone o valutare una disdetta anticipata.
Isabella Tulipano
Buongiorno Francesco, considerando il ritardo minimo dovrà applicare la sanzione minima di 20 euro, il riferimento dice: - entro 30 giorni di ritardo: 6%, ovvero 1/10 del 60% (+ interessi di mora + imposta dovuta). L’importo minimo della sanzione è di 20 euro (1/10 della sanzione minima di 200 euro ...
Isabella Tulipano
Buongiorno Rossella, può chiedere la risoluzione di diritto del contratto per grave inadempienza, considerando che in effetti ogni modifica va prima autorizzata da parte sua.
Isabella Tulipano
Buongiorno Jessica, per i 4 mesi di preavviso lei ha ancora l'obbligo di pagare il canone, salvo diverso accordo con le parti; per il deposito anticipato, solitamente in questi casi potrebbe farsi versare la sua quota (se non ci sono danni) dal suo ex, a cui poi in effetti il proprietario restituirà...
Isabella Tulipano
Gentile Ivana, se lei appare in ogni caso come uno degli intestatari del contratto, potrà anche solo lei essere l'unico intestatario delle utenze.
Isabella Tulipano
Gentile Luca, dovrebbe a quel punto cercare un altro terreno per poter mantenere il requisito. Per maggiori dettagli, però, provi a contattare le associazioni di categoria dei coltivatori diretti che solitamente assistono i propri associati.
Isabella Tulipano
Gentile Carmine, se i danni che le vengono contestati non sono stati arrecati da lei, può naturalmente opporsi a tale richiesta e quindi dovrà a sua volta portare della documentazione che attesti il suo rifiuto di pagare.

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