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Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

11-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

Le insidie nascoste nella proroga di un contratto in cedolare secca Il regime fiscale della cedolare secca ha festeggiato da poco il quinto anno di vita e l’esperienza applicativa ci consente...

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Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

29-03-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

Tutte le spese per la casa e l'affitto che si possono detrarre nella dichiarazione dei redditi 2017. Siamo arrivati come ogni anno al periodo in cui raccogliere le idee, ma soprattutto...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

16-02-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

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Decreto Milleproroghe: i contratti di affitto non andranno più inseriti nella dichiarazione dei redditi. Tra le ultime norme approvate negli scorsi giorni dal Governo, al lavoro sul Decreto Milleproroghe per il...

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Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

26-05-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

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Se negli ultimi anni il ricorso all’affitto è molto aumentato nel nostro paese non è solo a causa della crisi delle compravendite. Il crescente utilizzo dei contratti a canone concordato...

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10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

18-07-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

Niente pregiudizi e inutili rigidità, scelte contrattuali e fiscali adeguate, cura dell’immobile, ma anche trasparenza e cordialità L’affitto è un mercato che cambia continuamente. Cambiano la fiscalità e le tipologie contrattuali...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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A giugno 2017 arriva la cedolare secca anche per gli affitti brevi.

28-04-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

A giugno 2017 arriva la cedolare secca anche per gli affitti brevi.

Affitti brevi e nuova tassazione: si potrà optare per la cedolare secca al 21%. È ufficiale: dopo tante anticipazioni è diventata legge la norma che detta un nuovo regime fiscale per...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

27-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

Cade l’obbligo di indicare in dichiarazione dei redditi i contratti di affitto. È in arrivo il decreto che corregge la delega fiscale sulle semplificazioni, al vaglio del consiglio dei Ministri la...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Buongiorno Alessia, in realtà le migliorie devono essere state autorizzate dalla proprietà e quindi deciso in quel momento se erano scontate dal canone o a carico dell'inquilino. La riduzione del canone può anche essere retroattiva, è necessario registrare però la scrittura tra le parti.
Isabella Tulipano
Buongiorno Leo, diciamo che la risoluzione immediata è contemplata nel caso di un vizio che le impedisce di usare il bene; quindi nel caso di rumori sicuramente questo costituisce un difetto per chiedere disdetta, ma rispettandone i termini.
Isabella Tulipano
Buongiorno, purtroppo devo confermare che la richiesta del comune è lecita: non usando lei l'immobile direttamente come sua residenza, la proprietà viene considerata seconda casa e quindi si applicano imu e tasi.
Isabella Tulipano
Gentile Salvatore per "cacciarvi" dovrebbero procedere con uno sfratto; ovviamente la sua proposta di restituire quanto non pagato potrebbe tradursi in una scrittura, con un piano di rientro, firmata da entrambe le parti.
Isabella Tulipano
Buongiorno Ivana, come sublocazione potreste fissare una cifra libera, ma il contratto andrebbe innanzitutto autorizzato dalla proprietà e quindi registrato. Potreste valutare un comodato gratuito se parliamo di solo rimborso delle spese e nessun corrispettivo.
Alessia
Salve ma è vero che un conduttore di locale commerciale prima di lasciare lo stesso può chiedere il rimborso per le migliorie fatte ? Se dovesse chiedere la diminuzione dell importo di affitto,questa è valida solo dell’immediato o può essere retroattiva sè dimostrata con un prestito preso dal condut...
Leo
Salve sono un inquilino in affitto, vorrei sapere se è possibile dare disdetta immediata senza dover avvisare tre mesi prima per via di rumori fastidiosissimi che impediscono il regolare svolgimento delle mie attività quotidiane Grazie
louis346@outlook.it
Buonasera volevo farle una domanda riguardante il mio caso . Mi sono sposata l'anno scorso e sono andata a vivere in affitto con mio marito cambiando la residenza ma sempre nello stesso comune e lasciando il mio appartento di 60metri quadri ai miei 2 fratelli comproprietari dell'immobile dove vivono...

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