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Il mondo che cambia in ogni istante, le leggi che vengono riscritte, la casa che è un bene primario e un diritto inalienabile. Questa rubrica è pensata per tenervi aggiornati sulle novità del mercato immobiliare. Perché tutti, in fondo, ne facciamo parte.

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by Chiara Bianchi
on Dicembre 14, 2015
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Manca una manciata di giorni al termine ultimo per il saldo di Imu e Tasi, e mentre aspettiamo l’approvazione finale della Legge di Stabilità che prevede l’abolizione delle tasse sulle prime case, o almeno sulla maggior parte di esse, facciamo un riepilogo delle informazioni utili per il versamento del conguaglio di fine anno.

Leggi tuttoImu e Tasi: chi e quanto deve versare il saldo di dicembre?
by Chiara Bianchi
on Dicembre 07, 2015
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Il Decreto Sblocca Italia aveva anticipato l’arrivo di una misura volta ad agevolare gli affitti, grazie ad una deduzione del 20% per chi compra, costruisce o ristruttura un immobile con l’intenzione di concederlo in locazione. Finalmente è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il documento che definisce le regole operative per accedere all’agevolazione. Vediamole insieme.

Leggi tuttoParte il bonus del 20% per chi compra casa e la affitta a canone concordato.
by Chiara Bianchi
on Novembre 26, 2015
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Come ogni anno è arrivato per Nomisma il periodo di tirare le somme sul trend del mercato immobiliare. Uno scenario che quest’anno si presenta finalmente sotto un segno positivo, ma dopo sette anni di pesante crisi la risalita sarà lenta e non priva di insidie. E le locazioni? Stabile l’offerta nel settore residenziale e negli uffici, domanda in crescita per le case.

Leggi tuttoNomisma 2015: mercato immobiliare in lenta ripresa. Compravendite in rialzo, affitto "bene rifugio".
by Chiara Bianchi
on Novembre 20, 2015
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Gli affitti in nero tornano nel mirino del Governo: un emendamento incluso alla Legge di Stabilità per il 2016 prevede la nullità per gli accordi volti a determinare un importo del canone di locazione diverso rispetto a quanto scritto nel contratto registrato. Nulle anche le pattuizioni che derogano i limiti di durata contrattuale previsti dalla legge.

Leggi tuttoLegge di Stabilità, torna la stretta sugli affitti in nero.
by Chiara Bianchi
on Novembre 16, 2015
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Per la riforma del Catasto dovremo aspettare ancora, ma intanto i proprietari di immobili potranno beneficiare di una novità che semplificherà loro notevolmente la vita. L’Agenzia delle Entrate ha infatti reso disponibile, a partire dal 9 novembre scorso, il dato sui metri quadri, finora esplicati solo nelle applicazioni degli uffici, anche nelle visure catastali delle unità immobiliari censite nelle categorie dei gruppi A (abitazioni e uffici), B (uffici pubblici, ospedali, scuole ecc.) e C (box auto, cantine, laboratori, magazzini, negozi).

Leggi tuttoCatasto: addio vani, i metri quadrati esordiscono nelle visure.
by Andrea Saporetti
on Novembre 10, 2015
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La polemica è recente, e noi la saltiamo a piedi pari: non siamo un blog da polemica. Passata la fase del “batti e ribatti”, vogliamo trarre giovamento dall’interessante discussione nata sul ruolo dell’agente immobiliare ai tempi della sharing economy per dare il nostro punto di vista, pacato e ragionato, sul tema. Dal nostro umile osservatorio, dal punto di vista di chi di affitto se ne occupa da tanto, tutti i giorni, in maniera specializzata e appassionata.

Leggi tutto5 motivi per cui nell’affitto un portale immobiliare non sostituirà mai un (bravo) agente...
by Chiara Bianchi
on Novembre 09, 2015
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La presentazione, lo scorso 15 ottobre, della Legge di Stabilità è stato solo il primo passo verso la versione definitiva della manovra finanziaria per il 2016: i tecnici del Governo stanno infatti vagliando in questi giorni oltre 3500 emendamenti presentati dalle diverse fazioni politiche. Fra le misure che interessano l’immobiliare ci sono il dietro front sull’utilizzo del contante, l’eliminazione dell’Imu per le case concesse in comodato ai figli e tante altre, che andiamo a enumerare.

Leggi tuttoLegge di Stabilità, tutti gli emendamenti su casa e affitti.
by Chiara Bianchi
on Novembre 04, 2015
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Con il Governo al lavoro sui ritocchi alla Legge di Stabilità presentata a metà ottobre, si infittiscono le voci secondo cui fra gli emendamenti che si aggiungeranno alla prima versione ce ne sarà uno a favore degli inquilini, con agevolazioni dedicate a chi ha un contratto concordato e a coloro che contribuiscono a far emergere il nero.

Leggi tuttoIn arrivo nuove misure pro affitti nella Legge di Stabilità 2016.
by Chiara Bianchi
on Ottobre 28, 2015
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Come sta andando il mercato immobiliare in questo 2015, annunciato come l’anno dell'attesissima ripresa? Secondo l’ultima ricerca di Idealista.it sugli affitti nel III trimestre dell’anno, i prezzi delle locazioni risultano ancora in leggero calo attestandosi a -0,4% rispetto al trimestre precedente. Tuttavia il portale registra forti differenze tra le città, con Torino, Firenze e Milano che guidano la ripresa dei canoni.

Leggi tuttoIdealista.it, affitti in lieve calo nel III trimestre. Milano, Torino e Firenze guidano la ripresa.
by Chiara Bianchi
on Ottobre 26, 2015
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La Legge di Stabilità per il 2016 introduce un nuovo limite per il pagamento in contanti: da 1000 euro si passa alla soglia meno restrittiva di 3000 euro. Anche per il pagamento degli affitti la nuova disposizione comporta un certo cambiamento, in particolare per quelli di immobili a destinazione d’uso diverso dall’abitativo, che possono effettivamente arrivare a costi mensili superiori a mille euro.

Leggi tuttoAffitti, si torna a pagare in contante i canoni fino a 3000 euro.
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