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Il mondo che cambia in ogni istante, le leggi che vengono riscritte, la casa che è un bene primario e un diritto inalienabile. Questa rubrica è pensata per tenervi aggiornati sulle novità del mercato immobiliare. Perché tutti, in fondo, ne facciamo parte.

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by Chiara Bianchi
on Settembre 14, 2015
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Mancano due settimane all’apertura del nuovo anno accademico, quello della Buona università che secondo le intenzioni del Governo segnerà l’inizio di una rinascita degli atenei italiani. Intanto, migliaia di immatricolati sono alle prese con la ricerca dell’abitazione che li ospiterà durante i mesi di studio, e cominciano solo ora a prendere confidenza con una materia di cui non sanno nulla o quasi: il mercato dell’affitto. In un precedente articolo abbiamo visto i numeri di questo esercito di studenti fuori sede; oggi l’Ufficio Studi Solo Affitti ha invece analizzato le scelte di inquilini e proprietari rispetto al contratto di affitto e alle caratteristiche che deve possedere l’appartamento ideale.

Leggi tuttoProfessione studente: prezzi stabili e canone concordato per chi cerca una sistemazione in...
by Chiara Bianchi
on Settembre 09, 2015
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Dal 21 settembre 2013 è obbligatoria la mediazione civile per alcune tipologie di cause che coinvolgono il mondo immobiliare, come quelle per gli affitti, le liti condominiali o le successioni ereditarie: le parti potranno sottoporre il loro caso al giudice solo se è prima fallito il tentativo di trovare un accordo. Ora il decreto sul contenzioso tributario estende l’obbligatorietà della conciliazione.

Leggi tuttoMediazione per le controversie civili: estesa l’obbligatorietà fino a 20 mila euro.
by Chiara Bianchi
on Agosto 24, 2015
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Mentre Confedilizia snocciola gli ultimi dati negativi sulla fiscalità legata alla casa che vedono l'Italia a un livello di tassazione degli immobili più che doppio sia rispetto alla media dei Paesi europei, sia rispetto alla media dei Paesi Ocse, si avvicina sempre più settembre e con esso la scadenza, promessa dal premier Renzi, entro la quale presentare la riforma della tassazione immobiliare. E allora vediamo a che punto siamo.

Leggi tuttoLocal Tax e taglio della Tasi per le prime abitazioni: a settembre arriva la riforma delle tasse...
by Chiara Bianchi
on Agosto 19, 2015
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Qualche mese fa avevamo dato notizia di una misura contenuta nel Dl Concorrenza che se approvata avrebbe letteralmente rivoluzionato il mercato immobiliare. Si tratta della norma che permetteva agli avvocati di occuparsi degli atti relativi alle compravendite immobiliari per edifici non abitativi al di sotto dei 100 mila euro. Ora i tecnici del Governo fanno marcia indietro e confermano l'intermediazione del notaio.

Leggi tuttoCompravendita immobiliare, senza notaio quell’atto non s’ha da fare.
by Isabella Tulipano
on Agosto 05, 2015
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Se pensiamo alle principali finalità per cui nasce l'istituto del condominio, non possiamo non pensare alla necessità di mettere insieme le forze per tutelare e valorizzare le parti in comune. E in tempi come questi: dove, da una parte il numero di anziani è in continuo aumento e dall'altra parte ci sono sempre maggiori difficoltà economiche nell'affrontare la spesa di una badante, l'ingegno si aguzza al meglio per studiare una soluzione, quasi spontanea, che parte proprio dal concetto base di condominio e si applica, in maniera originale, a quello di assistenza ai tanti condomini che ne hanno necessità. Ecco spiegata, in bevi termini, la figura della badante di condomino e l'immediato successo che ha riscontrato.

 

Leggi tuttoLa badante di condominio: una nuova soluzione anticrisi e pro risparmio.
by Chiara Bianchi
on Agosto 03, 2015
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L'inquilino che denuncia la mancata registrazione del contratto di affitto non avrà diritto a sconti sul canone di locazione da corrispondere al proprietario evasore. La Corte Costituzionale ha bocciato per la seconda volta quanto sentenziato dal Parlamento in merito agli affitti in nero, una disposizione che avrebbe senza dubbio incentivato la lotta all'evasione fiscale in questo segmento del mercato immobiliare.

Leggi tuttoNiente sconti per l’inquilino che denuncia l’affitto in nero.
by Chiara Bianchi
on Luglio 27, 2015
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E' terminata a fine giugno la mini-proroga del blocco sfratti concessa dal governo a tutti quegli inquilini a basso reddito che presentano, all'interno del proprio nucleo familiare, persone con oltre 65 anni di età, figli a carico, malati terminali, o portatori di handicap con invalidità riconosciuta superiore al 66%. A più voci si chiede al governo di offrire tutele concrete alle famiglie colpite dal mancato rinnovo del provvedimento.

Leggi tuttoMini-proroga terminata, riprendono gli sfratti per migliaia di inquilini disagiati.
by Chiara Bianchi
on Luglio 22, 2015
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C'è anche la riduzione delle tasse sulla casa nella proposta che il premier Renzi ha voluto lanciare agli italiani nei giorni scorsi: a fronte del proseguimento senza ostacoli delle riforme, ci potremmo trovare il prossimo anno a dire addio all'Imu sulla prima abitazione. Ma vediamo in cosa consiste questa rivoluzione copernicana annunciata dal governo.

Leggi tuttoNel 2016 arriva (forse) il taglio delle tasse sulla prima casa.
by Chiara Bianchi
on Luglio 15, 2015
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A che punto siamo rimasti con la Riforma del Catasto? Dopo l'approvazione dei primi due decreti attuativi, quello sulle commissioni censuarie e quello che introduce i nuovi algoritmi e le categorie catastali, il governo ha posto uno stop al via definitivo della delega fiscale. La causa è da trovare nel rischio concreto di aumenti delle tasse sulla casa: modificando le basi di calcolo della rendita catastale, infatti, si potrebbe arrivare a una vera e propria stangata per i contribuenti.

Leggi tuttoRiforma del Catasto bloccata per il rischio salasso nella tassazione locale sugli immobili.
by Chiara Bianchi
on Luglio 09, 2015
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La prima casa rimane pignorabile, ma il governo si impegna ad analizzare il fenomeno e ad adottare nell'eventualità nuove misure per la gestione dei mutui ipotecari. In succo sono queste le misure approvate dalla Camera nella giornata di martedì, quando i deputati sono stati chiamati a votare le mozioni relative agli espropri delle prime abitazioni.

Leggi tuttoLa prima casa resta pignorabile, ma il governo valuta gli aiuti anti-esproprio.
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