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Il mondo che cambia in ogni istante, le leggi che vengono riscritte, la casa che è un bene primario e un diritto inalienabile. Questa rubrica è pensata per tenervi aggiornati sulle novità del mercato immobiliare. Perché tutti, in fondo, ne facciamo parte.

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by Chiara Bianchi
on Ottobre 05, 2015
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Il 2016 per il Governo sarà l’anno della ripresa del settore edilizio. Lo confermano i rumors intorno alla manovra economica del prossimo anno che riguardano le misure fiscali nel settore dell'edilizia e della casa, tra le quali molto attesa è la proroga dell’ecobonus al 65% per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici e il bonus del 50% sulle ristrutturazioni e le spese per l’arredamento.

Leggi tuttoEcobonus 65% e bonus mobili 50%: le ipotesi di proroga per il 2016.
by Chiara Bianchi
on Settembre 29, 2015
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Dal 1 ottobre la certificazione energetica degli edifici cambia regole: dall’attestato unico alle sanzioni pecuniarie, dal nuovo annuncio pubblicitario alle classi energetiche, ecco tutti gli obblighi da rispettare in caso di ristrutturazione, vendita o locazione del nostro immobile.

Leggi tuttoAPE, dal 1 ottobre nuove regole per chi affitta, vende o ristruttura l’immobile.
by Chiara Bianchi
on Settembre 21, 2015
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Dopo l’annuncio dell’abolizione della Tasi sulla prima casa arriva una bella sorpresa anche per gli inquilini in affitto, che dal 2016 si vedranno graziare la loro quota della tassa sui servizi indivisibili. Un’ulteriore mossa che si insinua nel generale programma di riforma della tassazione immobiliare, attesa con la Legge di Stabilità per il 2016.

Leggi tuttoDal 2016 niente più Tasi per gli inquilini.
by Chiara Bianchi
on Settembre 14, 2015
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Mancano due settimane all’apertura del nuovo anno accademico, quello della Buona università che secondo le intenzioni del Governo segnerà l’inizio di una rinascita degli atenei italiani. Intanto, migliaia di immatricolati sono alle prese con la ricerca dell’abitazione che li ospiterà durante i mesi di studio, e cominciano solo ora a prendere confidenza con una materia di cui non sanno nulla o quasi: il mercato dell’affitto. In un precedente articolo abbiamo visto i numeri di questo esercito di studenti fuori sede; oggi l’Ufficio Studi Solo Affitti ha invece analizzato le scelte di inquilini e proprietari rispetto al contratto di affitto e alle caratteristiche che deve possedere l’appartamento ideale.

Leggi tuttoProfessione studente: prezzi stabili e canone concordato per chi cerca una sistemazione in...
by Chiara Bianchi
on Settembre 09, 2015
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Dal 21 settembre 2013 è obbligatoria la mediazione civile per alcune tipologie di cause che coinvolgono il mondo immobiliare, come quelle per gli affitti, le liti condominiali o le successioni ereditarie: le parti potranno sottoporre il loro caso al giudice solo se è prima fallito il tentativo di trovare un accordo. Ora il decreto sul contenzioso tributario estende l’obbligatorietà della conciliazione.

Leggi tuttoMediazione per le controversie civili: estesa l’obbligatorietà fino a 20 mila euro.
by Chiara Bianchi
on Agosto 24, 2015
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Mentre Confedilizia snocciola gli ultimi dati negativi sulla fiscalità legata alla casa che vedono l'Italia a un livello di tassazione degli immobili più che doppio sia rispetto alla media dei Paesi europei, sia rispetto alla media dei Paesi Ocse, si avvicina sempre più settembre e con esso la scadenza, promessa dal premier Renzi, entro la quale presentare la riforma della tassazione immobiliare. E allora vediamo a che punto siamo.

Leggi tuttoLocal Tax e taglio della Tasi per le prime abitazioni: a settembre arriva la riforma delle tasse...
by Chiara Bianchi
on Agosto 19, 2015
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Qualche mese fa avevamo dato notizia di una misura contenuta nel Dl Concorrenza che se approvata avrebbe letteralmente rivoluzionato il mercato immobiliare. Si tratta della norma che permetteva agli avvocati di occuparsi degli atti relativi alle compravendite immobiliari per edifici non abitativi al di sotto dei 100 mila euro. Ora i tecnici del Governo fanno marcia indietro e confermano l'intermediazione del notaio.

Leggi tuttoCompravendita immobiliare, senza notaio quell’atto non s’ha da fare.
by Isabella Tulipano
on Agosto 05, 2015
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Se pensiamo alle principali finalità per cui nasce l'istituto del condominio, non possiamo non pensare alla necessità di mettere insieme le forze per tutelare e valorizzare le parti in comune. E in tempi come questi: dove, da una parte il numero di anziani è in continuo aumento e dall'altra parte ci sono sempre maggiori difficoltà economiche nell'affrontare la spesa di una badante, l'ingegno si aguzza al meglio per studiare una soluzione, quasi spontanea, che parte proprio dal concetto base di condominio e si applica, in maniera originale, a quello di assistenza ai tanti condomini che ne hanno necessità. Ecco spiegata, in bevi termini, la figura della badante di condomino e l'immediato successo che ha riscontrato.

 

Leggi tuttoLa badante di condominio: una nuova soluzione anticrisi e pro risparmio.
by Chiara Bianchi
on Agosto 03, 2015
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L'inquilino che denuncia la mancata registrazione del contratto di affitto non avrà diritto a sconti sul canone di locazione da corrispondere al proprietario evasore. La Corte Costituzionale ha bocciato per la seconda volta quanto sentenziato dal Parlamento in merito agli affitti in nero, una disposizione che avrebbe senza dubbio incentivato la lotta all'evasione fiscale in questo segmento del mercato immobiliare.

Leggi tuttoNiente sconti per l’inquilino che denuncia l’affitto in nero.
by Chiara Bianchi
on Luglio 27, 2015
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E' terminata a fine giugno la mini-proroga del blocco sfratti concessa dal governo a tutti quegli inquilini a basso reddito che presentano, all'interno del proprio nucleo familiare, persone con oltre 65 anni di età, figli a carico, malati terminali, o portatori di handicap con invalidità riconosciuta superiore al 66%. A più voci si chiede al governo di offrire tutele concrete alle famiglie colpite dal mancato rinnovo del provvedimento.

Leggi tuttoMini-proroga terminata, riprendono gli sfratti per migliaia di inquilini disagiati.
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