Cerca

Tre proposte per rilanciare gli affitti.

by Chiara Bianchi
on Agosto 12, 2013
Visite: 2026

Valutazione attuale: 0 / 5

Stella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattivaStella inattiva
 

Mentre il Paese si chiede che ne sarà dell'Imu (e del Governo), l'esecutivo sta lavorando a una serie di modifiche per rilanciare gli affitti. Oltre alla riformulazione della tassa sulla casa, due sono le proposte al vaglio: il ripristino della deduzione Irpef pre Fornero e la rimodulazione in chiave semplificata della cedolare secca.

 

carrelloIl costo totale per rilanciare gli affitti è stimato intorno ai 500 milioni. Sul tavolo dei lavori ci sono tre proposte, già discusse con Confedilizia e probabilmente all'ordine del giorno del 28 agosto, quando il Consiglio dei Ministri si riunirà per parlare del "piano casa".

 

La prima ipotesi riguarda il ripristino della deduzione Irpef del 15% per gli immobili affittati, un ritorno alle condizioni modificate dalla legge Fornero che ha abbassato la deducibilità al 5%. La seconda proposta prevede la riformulazine della cedolare secca. L'imposta, che sostituisce le altre tasse fra cui l'Irpef e le imposte di registro, così com'è risulta gravata di adempimenti eccessivi, che andrebbero semplificati e resi meno gravosi. Un'ipotesi è quella di applicarla solo sul 70% dell'imponibile. Necessario anche un intervento sull'Imu: la tassa sulle case in affitto per i proprietari è infatti aumentata, rispetto all'Ici, dal 100 fino al 2000% in alcune città. Ma se si vuole tornare a rendere redditizio l'affitto, bisogna rivedere le aliquote per gli immobili locati, o almeno per i contratti concordati, ossia quelli calmierati concessi in cambio di agevolazioni fiscali.

 

L'affitto è una risorsa per chi non riesce a comprare o ha necessità di spostarsi: sono 2 milioni e 700 mila le abitazioni affittate dalle famiglie. E solo in 1.167 Comuni, tra cui 60 capoluoghi, la quota di locazioni supera il 10% delle abitazioni disponibili. A Roma si parla del 9,6% del totale, a Milano del 13,8%, a Napoli del 15,5%.

Presentazione Autore
Chiara Bianchi

Archeologa, guida turistica, formatrice. E poi esperta di social media e copywriter. Se si volesse cercare il filo rosso che collega queste esperienze, lo si potrebbe trovare in una sola parola: comunicazione. Che, in fondo, è più uno stile di vita. La sua missione in questo blog: censurare la prolissità magniloquente di Andrea Saporetti.


Fai una domanda o lascia il tuo commento

0 Restrizione caratteri
Il tuo testo deve essere più lungo di 10 characters
  • giuseppe

    PENSO CHE SIA IMPORTANTE PER CHI AFFITTA AVERE UN'IMU MOLTO PIU' LEGGERA , SI DOVREBBE RITORNARE ALLA VECCHIA ICI MOLTO PIU' SOSTENIBILE , ANCHE PERCHE' BISOGNA FARE UNA DIFFERENZA TRA LA CASA IN AFFITTO E SECONDA CASA PER VILLEGGIATURA PROPRIA.

Questo sito utilizza i cookie. Accedendo a questo sito, accetti il fatto che potremmo memorizzare e accedere ai cookie sul tuo dispositivo.

×
Rimani in contatto con noi
Iscriviti per essere informato sulle novità di Blogaffitto
×
Articoli correlati
Cedolare secca 2018:  sì, no, quanto?Cedolare secca 2018: sì, no, quanto?
Cedolare secca al centro dell’interesse e dei dubbi dei contribuenti. Sale l’attesa rispetto alla Legge di Stabilità che dovrebbe...
È tempo di pagare! Parte ufficialmente la cedolare secca sugli affitti brevi.È tempo di pagare! Parte ufficialmente la cedolare secca sugli affitti brevi.
Oggi, 16 ottobre 2017, la prima scadenza ufficiale per pagare la nuova imposta.   E finalmente dopo rinvii, ripensamenti, cambiamenti entra in...
Più tempo per pagare la tassa sugli affitti breviPiù tempo per pagare la tassa sugli affitti brevi
Gli agenti immobiliari guadagno un po’ di tempo per adeguarsi alla nuova normativa. Questa tassa sembra proprio non voler entrare in vigore!...
Affitti brevi: come si paga la tassa.Affitti brevi: come si paga la tassa.
Cedolare secca sulle locazioni brevi: pubblicato il codice. Gli affitti brevi continuano ad essere i protagonisti di questa estate: dopo aver parlato...
Perché l’affitto è il fenomeno immobiliare del momento, spiegato in 3 puntiPerché l’affitto è il fenomeno immobiliare del momento, spiegato in 3 punti
Un mercato in crescita da 9 anni consecutivi, una fiscalità particolarmente vantaggiosa per il proprietario e canoni di affitto accessibili per...