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"You get what you measure", parola di John H. Lingle, famoso consulente aziendale. Una filosofia dei numeri, intesi come la base attraverso cui osservare la realtà. Ma se è vero che le statistiche sono uno strumento dell'informazione, bisogna ricordare che non basta avere dei dati: si tratta anche, o soprattutto, di saperli interpretare.

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by Andrea Saporetti
on Novembre 05, 2013
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La casa è l'ambiente nel quale stare bene, coltivare le proprie passioni, sentirsi a proprio agio. Quando arrediamo innanzitutto pensiamo a come personalizzare l'ambiente che ci circonda in base alle nostre esigenze, scegliendo ciò che ci può dare benessere. Non sempre, certo, possiamo toglierci tutti gli sfizi che vorremmo... Vediamo le differenze tra uomini e donne!

Leggi tuttoUomini e donne: cosa sogno per casa mia?
by Andrea Saporetti
on Ottobre 29, 2013
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Blog Affitto, il primo blog immobiliare dedicato al mondo dell'affitto, ha compiuto il suo primo anno di vita. Ma quali sono gli argomenti più cliccati dal popolo della rete, legati al mondo della locazione o, più in generale, al settore immobiliare e alla tematica della casa e dell'abitare? Scopriamolo insieme, analizzando gli articoli più visitati di ciascuno dei blogger di Blogaffitto.it!

Leggi tuttoAffitto e dintorni: cosa interessa di più al popolo della rete?
by Andrea Saporetti
on Ottobre 15, 2013
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La crisi morde le famiglie italiane, costrette a tagliare le spese superflue, ma sempre più spesso obbligate a fare i conti anche sui consumi di generi di prima necessità, le utenze, le spese legate alla casa. Sintomatico della gravità della situazione, in particolare, il dato che emerge dall'indagine ANACI sulla morosità nelle spese condominiali: circa il 22% dei condomini in Italia non paga regolarmente le rate del condominio.

Leggi tuttoCondominio: è record di spese condominiali non pagate
by Andrea Saporetti
on Ottobre 08, 2013
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Il Governo guarda alla Legge di stabilità, con un occhio al rilancio dei consumi e l'altro al portafoglio vuoto. Come ogni autunno, la fiscalità è al centro dei lavori parlamentari e, come ogni autunno, tutti sono in cerca di risorse da destinare alle coperture di bilancio e alle politiche di incentivo alla crescita economica. Ci sono buone notizie sul fronte del recupero dell'evasione, grazie ad una vasta operazione condotta sulle case fantasma dall'Agenzia delle Entrate dal 2010 ad oggi.

Leggi tuttoLotta all’evasione, emerse 1,2 milioni di case fantasma
by Andrea Saporetti
on Ottobre 01, 2013
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Che l'affitto agli studenti universitari sia un bacino di evasione fiscale enorme in Italia è risaputo. Ma il dato che emerge dagli 847 controlli effettuati dalla Guardia di Finanza sugli affitti per studenti universitari a Roma è impressionante: solo nel 35% delle situazioni accertate risultava presente un contratto di locazione regolarmente registrato. Controlli e prevenzione: vediamo come Roma si sta attrezzando per porre un argine al fenomeno degli affitti in nero a studenti universitari fuori sede.

Leggi tuttoRoma Capitale. Della lotta agli affitti in nero
by Andrea Saporetti
on Settembre 24, 2013
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Service Tax: tutti ne parlano, nessuno sa ancora che volto avrà. Questo oggetto misterioso della fiscalità immobiliare, che del 2014 sostituirà Imu e Tares, pare in ogni caso al centro dei pensieri degli italiani. I lettori di BlogAffitto la mettono infatti al primo posto tra le priorità che il Governo deve porsi per puntare al rilancio del settore immobiliare.

Leggi tuttoRilancio immobiliare con Service Tax meno cara di Imu e Tares
by Andrea Saporetti
on Settembre 17, 2013
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Parte tutto da lì, dai mutui fermi. Gran parte della crisi dell'immobiliare italiano prende origine dal settore bancario. Niente mutui, niente acquisto di immobili, niente nuove costruzioni, niente lavoro, niente reddito, niente mutui: un circolo vizioso. I recenti dati CRIF segnalano, finalmente, un'inversione di tendenza nelle richieste di mutui, che dopo molto tempo riprendono a crescere. Che sia la volta buona?

Leggi tuttoMutui: e se stessero ripartendo per davvero?
by Andrea Saporetti
on Settembre 10, 2013
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Con il recente Decreto Legge 31 agosto 2013, n. 102 il Governo ha provveduto a correggere una criticità della tassazione sugli affitti emersa a seguito dell'introduzione della cedolare secca. Se prima, per la tassazione piatta sugli affitti, le aliquote molto ravvicinate tra canone libero (21%) e canone concordato (19%) rendevano univocamente conveniente rivolgersi ai canoni al libero mercato, con l'abbassamento dell'aliquota dal 19% al 15% per i contratti agevolati sottoposti a cedolare secca l'uso dei contratti a canone concordato può tornare ad essere la scelta più conveniente. Vediamo dove, quando e per chi.

Leggi tuttoCedolare secca dal 19% al 15%, cosa cambia per i contratti agevolati
by Andrea Saporetti
on Settembre 03, 2013
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Con il recente provvedimento che richiede di allegare la certificazione energetica al contratto di affitto o di vendita, pena la nullità dello stesso, il mondo immobiliare si è trovato di fronte ad una vera rivoluzione, anche culturale. Ma come viene visto l'APE dagli italiani che vanno in affitto? Una utile novità o un'inutile burocrazia?

Leggi tuttoCertificazione energetica, solo burocrazia per l’affitto
by Andrea Saporetti
on Agosto 27, 2013
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Con i mutui ai minimi degli ultimi anni, gli italiani stanno elaborando soluzioni innovative per comprare casa. Quella più richiesta ed efficace, in questo momento, è l'affitto con riscatto: quanto corrisposto come canone di affitto viene considerato come parte del prezzo di acquisto da pagare al momento del riscatto. Vediamo come si sta diffondendo in Italia la formula Compraffittando, di recente lanciata anche su internet dal franchising Solo Affitti.

Leggi tuttoAffitto con riscatto, la diffusione in Italia di Compraffittando
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