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"You get what you measure", parola di John H. Lingle, famoso consulente aziendale. Una filosofia dei numeri, intesi come la base attraverso cui osservare la realtà. Ma se è vero che le statistiche sono uno strumento dell'informazione, bisogna ricordare che non basta avere dei dati: si tratta anche, o soprattutto, di saperli interpretare.

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by Stefania Bartolini
on Febbraio 15, 2019
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Vivere a Roma, in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Roma. 

Roma, capitale d’Italia e una delle città più belle al mondo, è la città Eterna come spesso è denominata, e questo mette tutti d’accordo. Vivere a Roma o scegliere di abitare a Roma offre molteplici opportunità per studenti che iniziano la loro carriera universitaria, per la crescita professionale, ma anche per coloro che cercano alto stile e qualità di vita. A Roma ci sono davvero luoghi che lasciano senza fiato, altri che caricano di energia oppure deliziano le papille gustative.

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by Andrea Saporetti
on Febbraio 06, 2019
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L’analisi di Solo Affitti su come è cambiato il mercato dell’affitto negli ultimi 10 anni.

Prendiamo spunto dalla moda social del momento per fare uno spaccato del mondo della locazione ieri e oggi. In mezzo c’è stata la crisi e, per certi versi, possiamo dire che il mercato immobiliare ha fatto un grande percorso per tornare al punto di partenza. Se questo può essere vero per i canoni di affitto, per altri aspetti i cambiamenti intervenuti in questi 10 anni sono destinati a rimanere. Scatta la #10YearsChallenge dell’affitto!

Leggi tuttoLa #10YearsChallenge dell’affitto in Italia
by Giorgio Cappelli
on Gennaio 28, 2019
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I vantaggi di specializzare la propria agenzia anche sul business delle locazioni

Il titolo dell’articolo nasce da una riflessione sul valore di questo mercato, se possa generare davvero degli utili rilevanti oppure se è da trattare come di serie B rispetto alla vendita. Sempre con maggiore frequenza mi trovo a confrontarmi con agenti immobiliari su questa tematica e spesso si vedono discussioni di questo tipo sui vari gruppi social in cui si parla di sviluppo immobiliare.

Alla luce di queste considerazioni ho deciso di scrivere questo articolo per fornirti dei dati oggettivi sui quali ragionare per decidere se implementare la tua struttura per focalizzarsi al meglio su questo business in continua ascesa.

Leggi tuttoIl mercato dell’affitto nel 2019: opportunità o perdita di tempo?
by Stefania Bartolini
on Gennaio 16, 2019
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Vivere a Napoli, in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Napoli. 

“Napule è mille culure” recita la celebre canzone di Pino Daniele. Quale migliore descrizione di una delle città più conosciute al mondo per storia, tradizioni e fatti tragici.

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by Andrea Saporetti
on Gennaio 10, 2019
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Una misura a sostegno dell’affitto dei negozi, mercato che nel 2018, per la prima volta dopo diversi anni, ha visto crescere sia canoni che numero transazioni.

 

Si tratta della grande novità 2019 per il mercato immobiliare: la tanto attesa cedolare secca al 21% per l’affitto dei negozi. Una nuova, interessante, opportunità fiscale che viene offerta ai proprietari di negozi sfitti, con un risparmio medio annuo calcolato dall’Ufficio Studi Solo Affitti attorno ai 1.450€ per un locale affittato al canone medio dello scorso anno nelle principali città, 830€ mensili. Può essere la svolta per il mercato dell’affitto dei negozi, che sta uscendo da una lunga fase di difficoltà legata alla congiuntura economica negativa?

Leggi tuttoNegozi, con la cedolare secca al 21% la ripresa accelera
by Andrea Saporetti
on Dicembre 21, 2018
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L’abbondante domanda di case in affitto spinge verso l’alto i canoni di locazione. Milano, Bologna e Roma guidano la ripresa.

Leggi tuttoAffitto, nel 2018 prezzi in crescita. L'analisi Solo Affitti
by Stefania Bartolini
on Dicembre 19, 2018
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Vivere a Milano: in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Milano.

Milano è sì la capitale italiana dell’economia, ed il fulcro del business, ma non solo questo.

A Milano si trova il principale centro italiano dell’editoria ed ha una indiscussa tradizione operistica da contemplare nelle numerose opere al Teatro la Scala. E’ tra i più importanti poli fieristici d’Europa oltre ad essere un richiamo mondiale nel campo della moda.

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by Stefania Bartolini
on Novembre 13, 2018
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Vivere a Torino: in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Torino.

 

Torino è una delle più belle città d’Italia e non solo, è la capitale dell’editoria italiana, è la città in cui è nato il rugby e dà il nome al celebre modello di auto, la Gran Torino.
La Mole, il Museo Egizio sono alcune delle meraviglie più conosciute al mondo.
Due righe per invogliare chi sta valutando di trasferirsi proprio a Torino, abbinati a qualche numero incoraggiante: una ripresa sulle vendite immobiliari a +23% con un abbassamento dei prezzi al -3%.

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by Andrea Saporetti
on Ottobre 15, 2018
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Una mappa del risparmio fiscale che l’introduzione della cedolare secca sui negozi consentirà ai proprietari, se il governo inserirà la norma in Legge di Stabilità 2019

Leggi tuttoCedolare secca per i negozi, quanto si risparmia?
by Andrea Saporetti
on Ottobre 01, 2018
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Un confronto a livello europeo sulle tempistiche per avviare lo sfratto. Ma anche un'analisi degli sfratti in Italia e qualche consiglio su come proteggersi.

 

Leggi tuttoQuando posso avviare lo sfratto all’inquilino che non paga?
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