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"You get what you measure", parola di John H. Lingle, famoso consulente aziendale. Una filosofia dei numeri, intesi come la base attraverso cui osservare la realtà. Ma se è vero che le statistiche sono uno strumento dell'informazione, bisogna ricordare che non basta avere dei dati: si tratta anche, o soprattutto, di saperli interpretare.

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by Andrea Saporetti
on Dicembre 21, 2018
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L’abbondante domanda di case in affitto spinge verso l’alto i canoni di locazione. Milano, Bologna e Roma guidano la ripresa.

Leggi tuttoAffitto, nel 2018 prezzi in crescita. L'analisi Solo Affitti
by Stefania Bartolini
on Dicembre 19, 2018
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Vivere a Milano: in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Milano.

Milano è sì la capitale italiana dell’economia, ed il fulcro del business, ma non solo questo.

A Milano si trova il principale centro italiano dell’editoria ed ha una indiscussa tradizione operistica da contemplare nelle numerose opere al Teatro la Scala. E’ tra i più importanti poli fieristici d’Europa oltre ad essere un richiamo mondiale nel campo della moda.

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by Stefania Bartolini
on Novembre 13, 2018
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Vivere a Torino: in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Torino.

 

Torino è una delle più belle città d’Italia e non solo, è la capitale dell’editoria italiana, è la città in cui è nato il rugby e dà il nome al celebre modello di auto, la Gran Torino.
La Mole, il Museo Egizio sono alcune delle meraviglie più conosciute al mondo.
Due righe per invogliare chi sta valutando di trasferirsi proprio a Torino, abbinati a qualche numero incoraggiante: una ripresa sulle vendite immobiliari a +23% con un abbassamento dei prezzi al -3%.

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by Andrea Saporetti
on Ottobre 15, 2018
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Una mappa del risparmio fiscale che l’introduzione della cedolare secca sui negozi consentirà ai proprietari, se il governo inserirà la norma in Legge di Stabilità 2019

Leggi tuttoCedolare secca per i negozi, quanto si risparmia?
by Andrea Saporetti
on Ottobre 01, 2018
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Un confronto a livello europeo sulle tempistiche per avviare lo sfratto. Ma anche un'analisi degli sfratti in Italia e qualche consiglio su come proteggersi.

 

Leggi tuttoQuando posso avviare lo sfratto all’inquilino che non paga?
by Andrea Saporetti
on Settembre 14, 2018
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Chi è proprietario di una seconda casa lo sa: affittare comporta tanti, piccoli e grandi, rischi. 10 consigli di Solo Affitti per non avere problemi quando affitti un’abitazione

 

Chi, come noi di Solo Affitti, fa della locazione il proprio lavoro quotidiano ha sentito fino allo sfinimento frasi del tipo “Affittare casa? No, con l’affitto ci sono sempre un sacco di beghe: preferisco tenere la mia seconda casa sfitta per evitare problemi”. Vuoi dare torto a chi la pensa così? L’affitto, volente o nolente, ci mette davanti a tante, piccole o meno piccole, questioni da affrontare. Prevenire, come sempre, è meglio che curare. Come esperti del settore, vogliamo mettere a tua disposizione 10 buone pratiche che aiutano chi, come te, mette in affitto casa a non avere problemi.

Leggi tutto10 consigli per non avere problemi quando affitti la tua casa
by Andrea Saporetti
on Settembre 03, 2018
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Tanti i dubbi riguardo alla reale convenienza ad affittare, al tipo di contratto da utilizzare, al regime fiscale più conveniente. Ecco la nostra guida in 5 punti!

Il mercato immobiliare, nell’immaginario dei nostri genitori, era qualcosa di sacro ed immutabile, caratterizzato da una connaturata stabilità. Invece, nel nostro paese, mai come negli ultimi 10 anni è cambiato velocemente e profondamente. Spesso le persone che popolano il mercato immobiliare, cioè chi è proprietario di una casa da vendere o affittare, sono portate ad applicare vecchi schemi all’attuale, rinnovato contesto. Prendendo, come ovvio, grossi abbagli. Da specialisti della materia, noi di Solo Affitti cerchiamo in questo articolo di sfatare i 5 più importanti luoghi comuni associati, da molti proprietari di seconda casa, all’affitto.

Leggi tuttoProprietario di casa? 5 luoghi comuni sull’affitto da sfatare
by Andrea Saporetti
on Agosto 22, 2018
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Canoni di locazione delle stanze in aumento, Milano e Bologna sempre più care. Ma sono in calo i prezzi a Roma, Firenze e Torino.

 

Arriva settembre e sono come sempre tantissimi gli studenti universitari fuori sede che cercano una stanza in affitto. Singola o doppia che sia, il costo dell’alloggio è una parte importante del budget di chi studia lontano da casa. E, complice la forte richiesta e le interessanti agevolazioni fiscali, per chi è proprietario di una seconda casa in una città universitaria quello dell’affitto a studenti fuori sede è un business vantaggioso. L’analisi del mercato delle locazioni a studenti condotta dal network immobiliare Solo Affitti evidenzia le principali tendenze 2018.

Leggi tuttoAffitto a studenti, canoni più cari. 8 contratti su 10 agevolati
by Andrea Saporetti
on Agosto 03, 2018
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Sono molti i proprietari di casa che rifiutano a priori richieste di affitto di inquilini stranieri. Un’infografica spiega perché si può, ma non conviene.

 

È storia recente la denuncia della discriminazione subita in prima persona da Aboubakar Soumahoro, sindacalista bracciantile USB salito alle cronache grazie ad un reportage del programma televisivo Propaganda Live.

Soumahoro dichiara di avere ricevuto da un’agenzia immobiliare un diniego ad effettuare la visita ad un immobile, una volta che il referente dell’impresa di mediazione immobiliare ha compreso trattarsi di persona di origine straniera. La condotta discriminatoria, secondo quanto ha riportato il sindacalista ivoriano, è stata giustificata dall’agenzia a causa del rifiuto del proprietario di accettare inquilini stranieri. Soumahoro ha dichiarato che sarebbe andato in fondo alla vicenda, anche per vie legali.

Leggi tutto4 motivi per cui non conviene escludere inquilini stranieri
by Andrea Saporetti
on Luglio 30, 2018
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Passata la fase peggiore della crisi, sfratti in calo ma più alti rispetto al passato. Come proteggersi?

 

 

Il Ministero dell’Interno ha divulgato i primi dati relativi agli sfratti emessi nel 2017.
59.609 i provvedimenti di rilascio di immobili emessi dai tribunali italiani, circa 2.100 in meno rispetto all’analogo numero di sfratti dell’anno precedente; calo corrispondente a un -3,4% su base annua.

Si tratta del terzo consecutivo calo dal 2014, anno di picco massimo del fenomeno sfratti nel nostro paese. Un ridimensionamento consistente: si tratta di quasi 18.000 sfratti in meno sanciti dai tribunali civili di tutta Italia: la fase più critica per il mondo della locazione sembra ormai alle spalle.
La migliorata situazione economica del nostro paese, l’aumento dei posti di lavoro e il conseguente riassorbimento della dilagante disoccupazione stanno producendo i loro effetti su un mercato della locazione che nel 2014 era arrivato a toccare un numero dei provvedimenti di rilascio stabiliti dai giudici impressionante: 77.526 sfratti.

Leggi tuttoSfratti per morosità: nuovo calo nel 2017. Ma il rischio rimane alto per chi affitta
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