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"You get what you measure", parola di John H. Lingle, famoso consulente aziendale. Una filosofia dei numeri, intesi come la base attraverso cui osservare la realtà. Ma se è vero che le statistiche sono uno strumento dell'informazione, bisogna ricordare che non basta avere dei dati: si tratta anche, o soprattutto, di saperli interpretare.

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by Andrea Saporetti
on Ottobre 28, 2015
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Ripresa. Se ne parla tanto, ma senza un nuovo slancio dei consumi interni, l’export da solo non basta. Serve ridare movimento agli affari delle imprese sul territorio, così come serve riaprire le tante botteghe e le moltissime attività commerciali dei nostri centri urbani. Per stimolare il commercio e il rifiorire dei negozi di vicinato una soluzione ci sarebbe: riproporre i positivi esperimenti fatti nel campo dell’affitto residenziale, ovvero cedolare secca e canone concordato, anche sul settore commerciale. Vediamo i possibili vantaggi di questa operazione.

Leggi tutto4 ragioni per introdurre cedolare secca e canone concordato anche per l’affitto dei negozi
by Andrea Saporetti
on Ottobre 06, 2015
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Vendere casa senza privarsi della possibilità di abitarci dentro, vita natural durante. Soluzione, la vendita della nuda proprietà con usufrutto vitalizio, che in tempi di crisi è diventata sempre più popolare tra gli anziani, soprattutto se la pensione non è sufficiente al proprio sostentamento. Vediamo, grazie ad una recente indagine di Confabitare, qualche dato su questa (ancora poco conosciuta) opportunità.

Leggi tuttoAnziani in usufrutto: la crisi spinge le vendite della nuda proprietà. Aumenti fino al 36% in un...
by Andrea Saporetti
on Settembre 22, 2015
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Spese per la casa, costa meno stare in affitto a canone concordato che in una casa di proprietà con il mutuo

Convertire le abitudini, anche fiscali, degli italiani è sempre molto difficile. La cedolare secca, per chi mette in affitto il proprio immobile, ce l’ha fatta. Ovunque, anche se non sempre associata ad una locazione a canone concordato. L’aliquota del 10% ancora non ha fatto breccia nelle città con l’accordo territoriale più vecchio. Ma, nonostante il recente rinnovo a Milano, neanche qui è sempre la soluzione giusta: vediamo quando è più conveniente e quali valutazioni emergono dall’analisi Solo Affitti.

Leggi tuttoMilano, nuovo accordo territoriale: nonostante la cedolare al 10% sul concordato, spesso conviene...
by Andrea Saporetti
on Settembre 15, 2015
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Comfort vs. risparmio. Per uno studente universitario fuori sede, la scelta tra l’affitto di una stanza singola o di una doppia è il classico momento in cui mettere sul piatto i pro e i contro di un coinquilino. Silenzio, privacy, autonomia, ordine (o disordine, a seconda di quello che si preferisce!) sono gli assoluti pro della camera singola. Ma quanto si risparmia scegliendo di condividere la stanza?

 

Leggi tuttoStudenti, in stanza doppia risparmio medio del 26%. Roma la città in cui condividere conviene di più
by Andrea Saporetti
on Settembre 08, 2015
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Settembre, per tanti studenti universitari mese di test di ingresso (oggi quello di medicina, tanto per dirne uno!). Ma anche di grandi preparativi: dall’acquisto dei libri e del materiale didattico alla ricerca di un posto letto o di una stanza in affitto. Chi ha scelto una facoltà lontana da casa deve trovare entro breve una sistemazione. Contratto di affitto, trasloco e nuovi coinquilini: vediamo chi è alle prese proprio in questi giorni con tutte queste novità.

Leggi tuttoStudenti universitari, tanti in cerca di un affitto. Dal sud andrà a studiare fuori sede 1...
by Andrea Saporetti
on Settembre 01, 2015
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Una recente indagine della CGIL cerca di fare chiarezza sulla diversa spesa da sostenere per la casa nelle principali città italiane. Sì, perché non conta solo il reddito medio delle famiglie e, di contro, il costo dell'affitto o del mutuo. TASI e TARI fanno la differenza da città a città, così come le spese condominiali. Con risultati interessanti, a partire dal divario notevole fra spesa con contratto di affitto a canone libero e a canone concordato, ma anche tra casa in affitto e casa di proprietà con mutuo.

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by Andrea Saporetti
on Agosto 18, 2015
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Ogni anno, negli ultimi anni, le previsioni economiche hanno ciclicamente annunciato la ripresa del settore immobiliare. Ripresa che, puntualmente, non si è verificata: all'aspettativa ottimistica non ha fatto seguito un riscontro positivo nei numeri. Il primo semestre 2015, però, ha offerto diversi segnali di crescita, che fanno ben sperare gli operatori del settore per un buon rientro dalle ferie: vediamo insieme quali.

 

Leggi tuttoImmobiliare, ok il primo semestre. 3 ragioni per cui stavolta la ripresa del settore potrebbe...
by Andrea Saporetti
on Agosto 04, 2015
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A tre anni dal completamento della riforma che ha ridisegnato la professione di agente immobiliare e che doveva adeguare gli elenchi camerali degli agenti d'affari in mediazione abilitati all'esercizio dell'attività, non è ancora ben chiaro quanti siano davvero i regolari. E, oltre che inefficace nel ridefinire i limiti della professione, la normativa è però nel frattempo diventata in parte obsoleta, poco al passo con i tempi. Ecco quattro spunti di riflessione per una figura di mediatore più adatta al mercato di oggi.

 

Leggi tuttoAgenti immobiliari, guerra di cifre sui regolari. 4 idee per migliorare la figura del mediatore
by Andrea Saporetti
on Luglio 23, 2015
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Sudore, affaticamento, notti insonni, pressione bassa, stress. Non sono però questi gli unici effetti collaterali dell'ondata di caldo torrido che, proprio in questi giorni, ci sta rovinando intere giornate, una dopo l'altra. C'è anche la bolletta. Se il condizionatore può essere la salvezza, è bene usare 5 pratici accorgimenti per far sì che il conto corrente non risenta troppo della bolletta per l'energia elettrica che il caldo di questi giorni inevitabilmente rischia di rincarare.

 

Leggi tuttoCaldo record, rischio caro bolletta da condizionatore. 5 consigli per risparmiare fino a 200€
by Andrea Saporetti
on Luglio 21, 2015
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Sempre più di frequente si lascia un appartamento in affitto per trovare una nuova abitazione da affittare a condizioni migliori. Secondo Solo Affitti oltre il 43% di chi dà disdetta dal contratto di locazione abbandona casa propria per ragioni di carattere abitativo. Molti disdicono l'affitto per fronteggiare la crisi, cercando soluzioni abitative più economiche. Alcuni, invece, avvantaggiandosi dell'ampia offerta di case che la crisi ha prodotto, lasciano il proprio appartamento troppo piccolo o in una zona non di gradimento per una abitazione più comoda, spaziosa o moderna. Analizziamo insieme le motivazioni del recesso dalla locazione e cosa sceglie di fare l'inquilino una volta lasciato l'immobile.

Leggi tuttoSempre più inquilini danno disdetta per un affitto meno caro. Meno di 1 su 5 se ne va per comprare...
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