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Vivere a Torino: in affitto o in vendita

by Stefania Bartolini
on Novembre 13, 2018
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Dati immobiliari affitto e vendita Torino

Vivere a Torino: in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Torino.

 

Torino è una delle più belle città d’Italia e non solo, è la capitale dell’editoria italiana, è la città in cui è nato il rugby e dà il nome al celebre modello di auto, la Gran Torino.
La Mole, il Museo Egizio sono alcune delle meraviglie più conosciute al mondo.
Due righe per invogliare chi sta valutando di trasferirsi proprio a Torino, abbinati a qualche numero incoraggiante: una ripresa sulle vendite immobiliari a +23% con un abbassamento dei prezzi al -3%.

I prezzi degli immobili in vendita e in affitto a Torino, zona per zona.

L’andamento dei prezzi di vendita e affitto sulle zone di Torino con maggiori concentrazione di offerte immobiliari mostra una evidente disomogeneità. Le zone con maggiore concentrazione sono Centro Storico, Santa Rita, Crocetta, Barriera di Milano San Salvario, Aurora Borgata Vittoria e Vanchiglia. La zona Centro Storico detiene il prezzo più alto di vendita: € 2.500 /m2  e € 10,4 /m2/mese in affitto. San Salvario si discosta di poco con € 2.400 /m2 e € 9,8 /m2/mese in affitto. Le zone più economiche sono Borgata Vittoria con un prezzo di vendita a € 1.250 /m2 e in affitto a € 7,4 mentre Barriera di Milano € 1.100 /m2 e in affitto a € 7,2 /m2/mese).

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Distribuzione tipologia di immobili.

La lettura della distribuzione per tipologia di immobile registra il maggior apprezzamento percentuale per le case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi. 
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno evidenziato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.Tra tutte le 41 zone di Torino, il prezzo degli appartamenti varia da tra 1.000 €/m² e 3.550 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 11,9 €/m² mese per gli affitti.

Torino è anche una delle città italiane con maggior numero di abitanti con oltre 500.000, e i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 1.700 €/m², cioè circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Milano e circa il 17% in più rispetto ai prezzi medi a Palermo, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Torino dati immobiliari

Dati rilevati dall’OMI.

 

 

Presentazione Autore
Stefania Bartolini
Author: Stefania Bartolini

Tre frasi che meglio la descrivono.
"Quando il gioco si fa duro, i duri cominciano a giocare"
"Non esiste un vento favorevole per un marinaio che non sa dove andare"
"Sorridere è un ottimo antidoto contro lo stress quotidiano"
Sportiva per antonomasia. Appassionata alle novità.


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