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Articoli più letti

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

29-03-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

Tutte le spese per la casa e l'affitto che si possono detrarre nella dichiarazione dei redditi 2017. Siamo arrivati come ogni anno al periodo in cui raccogliere le idee, ma soprattutto...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

16-02-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

Decreto Milleproroghe: i contratti di affitto non andranno più inseriti nella dichiarazione dei redditi. Tra le ultime norme approvate negli scorsi giorni dal Governo, al lavoro sul Decreto Milleproroghe per il...

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10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

18-07-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

Niente pregiudizi e inutili rigidità, scelte contrattuali e fiscali adeguate, cura dell’immobile, ma anche trasparenza e cordialità L’affitto è un mercato che cambia continuamente. Cambiano la fiscalità e le tipologie contrattuali...

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Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

26-05-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

Se negli ultimi anni il ricorso all’affitto è molto aumentato nel nostro paese non è solo a causa della crisi delle compravendite. Il crescente utilizzo dei contratti a canone concordato...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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A giugno 2017 arriva la cedolare secca anche per gli affitti brevi.

28-04-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

A giugno 2017 arriva la cedolare secca anche per gli affitti brevi.

Affitti brevi e nuova tassazione: si potrà optare per la cedolare secca al 21%. È ufficiale: dopo tante anticipazioni è diventata legge la norma che detta un nuovo regime fiscale per...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Locazione di immobile di interesse storico: come fare?

02-11-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Locazione di immobile di interesse storico: come fare?

Se è ben noto ai più che la vendita di un immobile “vincolato” (riconosciuto di interesse storico-artistico dalla Soprintendenza) comporti alcuni passaggi peculiari, non sempre è chiaro cosa specificamente comporti...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Gentile Teresa, la successione in caso di eredità va eseguita dal notaio di solito e in ogni caso dovrebbero essere i proprietari ad occuparsi del subentro, che non va a cambiare i termini e gli accordi del contratto. Se il contratto viene chiuso al 2017 non dovrete comunicare nulla; potreste quindi...
Teresa
Gent.ma Dott.ssa Tulipano, di un contratto di locazione con cedolare secca il cui periodo di quattro anni è stato dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017, quindi, entro gennaio 2018 si deve effettuare la proroga con cedolare per altri quatto anni, nel suddetto contratto i locatori erano 5 poi nel 20...
Isabella Tulipano
Buongiorno Arianna, in realtà la successione dovrebbe comportare per lei solo il cambio di Iban n effetti e l'intestazione del contratto; ma il contratto rimane lo stesso in tutte le pattuizioni prese, canone e durata soprattutto. Quindi se ha bisogno di altro supporto potrebbe rivolgersi ad un'asso...
Isabella Tulipano
Gentile Grazia, certamente come proprietaria del bene ha diritto di utilizzarlo; potreste usare come criterio quello dei gironi come dice lei; oppure trovare un accordo per un utilizzo tutto l'anno che "compensi" tutti nello stesso modo.
Arianna Geith
Buongiorno, vorrei avvalermi della consulenza di un esperto/a in materia di locazioni. Ho un contratto d'affitto 4+4 che scade il 31/5/2020. L'anno scorso è morta la proprietaria di casa e il figlio mi ha comunicato la notizia inizialmente mi ha detto che non sarebbe cambiato nulla ad eccezione del...
Grazia
Buongiorno, ho ereditato insieme a ziie cugini un immobile al mare. In attesa di trovare un acquirente vorrei si potesse affittare, x varie vicessitudini logistiche e pratiche lo scorso anno è rimasto chiuso.Mi chiedo se io volessi usufruirne x la mia parte ...col semplice calcolo 365 gg. diviso i ...
Isabella Tulipano
Gentile, deve pagare la stessa cifra alla persona che le viene indicata; per lei il contratto ha lo stesso valore.
Isabella Tulipano
Gentile Emanuele, diciamo che poter indicare tale cifra in bilancio non dovreste trattarla come buonuscita, ma inserirla nel primo canone di locazione come fosse una sorta di rimborso per acquisto di materiale rimasto dentro. In questo modo almeno ne avrà un giustificativo; la buonuscita, in sè, sar...

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