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"You get what you measure", parola di John H. Lingle, famoso consulente aziendale. Una filosofia dei numeri, intesi come la base attraverso cui osservare la realtà. Ma se è vero che le statistiche sono uno strumento dell'informazione, bisogna ricordare che non basta avere dei dati: si tratta anche, o soprattutto, di saperli interpretare.

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by Andrea Saporetti
on Luglio 16, 2013
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Crisi, crisi, crisi. Ma sono pur sempre oltre 380.000 le imprese nate nel 2012, secondo una recentissima indagine condotta da Tecnoborsa sulle imprese e il mercato immobiliare dedicato alle aziende in Italia. L'affitto rimane la soluzione preferita per chi apre una nuova attività, così come per chi decide di cambiare locale per sfruttare il momento di canoni bassi. E meno di 1/4 delle aziende che oggi decidono di trasferirsi in una nuova sede valuta l'acquisto.

Leggi tuttoLocali commerciali, affitto soluzione preferita
by Andrea Saporetti
on Luglio 09, 2013
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Agevolazioni prima casa. Circa 20 milioni di italiani proprietari di un'immobile ne beneficiano ogni anno. Per chi acquista un'abitazione, che sia quella principale o meno, è comunque uno sgravio fiscale importante. Nei conti in tasca che ci si deve fare in vista dell'accensione del mutuo e della predisposizione del rogito, risparmiare in termini di imposta di registro, ipotecaria, catastale e IVA è un vantaggio non da poco! Vediamo chi sono e che reddito hanno gli italiani che godono delle agevolazioni prima casa.

Leggi tuttoPrima casa, agevolazioni per ogni reddito
by Andrea Saporetti
on Luglio 02, 2013
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Questo è un articolo per soli uomini. Concediamocelo! Per noi che teniamo alla nostra macchina almeno quanto alla nostra donna, una bella casetta dentro la quale tenere parcheggiato, custodito e ben curato l'oggetto dei desideri non è solo un piacere, ma anche un dovere. La domanda, tuttavia, sorge spontanea... Garage mio, quanto mi costi?

Leggi tuttoQuanto costa il garage per la tua auto?
by Andrea Saporetti
on Giugno 25, 2013
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Solo Affitti Vacanze, con l'arrivo dell'alta stagione, ha disegnato un quadro dei prezzi delle case vacanze nelle principali località turistiche di mare della nostra penisola. Al top Milano Marittima, San Teodoro e Numana. Vere occasioni, ora che si entra nel vivo della stagione estiva, si possono trovare a Loano, Pietra Ligure, Cesenatico e Giardini Naxos. Pronti a prenotare?

Leggi tuttoSpiaggia che vai, casa vacanze che trovi!
by Andrea Saporetti
on Giugno 18, 2013
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L'analisi di recente effettuata dal Ministero dell'Economia e delle Finanze conferma che un regime impositivo come la cedolare secca è fondamentale se si vuole attrarre verso l'affitto i proprietari di più unità immobiliari. In assenza della flat tax sulle locazioni, la loro scelta rischierebbe di spostarsi sul guadagno da realizzo: meno immobili disponibili in affitto sul mercato, prezzi più alti per gli inquilini. In epoca di riflessione sulla fiscalità del settore immobiliare la domanda è: quale politica abitativa potrebbe prescindere dalla cedolare secca sugli affitti, oggi?

Leggi tuttoCedolare secca, opzione preferita da chi affitta più immobili
by Andrea Saporetti
on Giugno 11, 2013
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Quando i soldi sono pochi per il Governo la priorità è stabilire le priorità. A quali politiche destinare le poche risorse disponibili, qualora non sia possibile realizzare tutto? BlogAffitto lo ha chiesto ai propri lettori: quale intervento è prioritario, dovendo scegliere tra il rifinanziamento degli ammortizzatori sociali in deroga, l'abolizione dell'IMU sulla prima casa e il mancato adeguamento al rialzo (22%) dell'IVA? Ecco cosa ci hanno risposto!

Leggi tuttoGoverno Letta: IVA ferma al 21%, priorità assoluta
by Andrea Saporetti
on Giugno 04, 2013
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In uno dei momenti più difficili dell'economia italiana, non ci si può certo aspettare che il mercato immobiliare legato agli immobili per le aziende possa godere di buona salute. Ma il quadro che l'Agenzia delle Entrate fornisce relativamente alle compravendite di immobili ad uso commerciale è davvero preoccupante: cali delle transazioni nel 2012 tra il -19% e il -26%, con un adeguamento al ribasso dei prezzi del tutto insufficiente a stimolare il mercato. È l'affitto la soluzione più adatta a chi vuole fare impresa in tempo di crisi.

Leggi tuttoUffici, negozi, capannoni: crisi nera per le vendite commerciali
by Andrea Saporetti
on Maggio 28, 2013
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Lo certifica il Ministero dell'Economia e delle Finanze: i contratti di affitto di immobili abitativi regolarmente registrati all'Agenzia delle Entrate sono passati da poco più di 1.250.000 nel 2010 a quasi 1.500.000 nel 2012, con un aumento del 15% nel biennio. Una crescita notevole degli affitti in Italia, a fronte di un mercato delle compravendite in forte crisi. Scopriamone insieme le cause.

Leggi tuttoContratti di affitto, +15% in due anni
by Andrea Saporetti
on Maggio 21, 2013
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Interessante la statistica aggiornata resa disponibile dall'Economist sull'andamento di lungo periodo dei prezzi immobiliari. Proponiamo un confronto delle quotazioni immobiliari tra Italia e gli altri principali Stati dell'Europa continentale. Il nostro Paese ha registrato nell'ultimo quinquennio un discreto calo dei prezzi, mentre la Francia e la Germania hanno visto i valori di vendita sostanzialmente invariati. La tanto invocata bolla immobiliare è esplosa solo in Spagna.

Leggi tuttoPrezzi immobiliari: frenata in Italia, crollo in Spagna
by Andrea Saporetti
on Maggio 14, 2013
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È una bella pedalata tra i vigneti della Toscana il modo migliore per trascorrere all'aria aperta uno dei ponti che la primavera ci regala. Questo è quanto emerge dai risultati del sondaggio che BlogAffitto ha appena divulgato, e che ci fornisce uno spaccato dei gusti degli italiani su dove trascorrere una breve vacanza di mezza stagione. 25 aprile, 1 maggio, 2 giugno: ogni scusa è buona per un week-end fuori porta!

Leggi tuttoToscana, la meta preferita per il ponte fuori città
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