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Dedicato agli addetti ai lavori ma anche ai blogger più “curiosi”, questo spazio si inoltrerà nei poliedrici meandri della nostra professione. Norme, interpretazioni, curiosità, testimonianze e anche lo “stupidario” dell’agente immobiliare: perché lavorare in agenzia è impegnativo ma anche divertente…

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by Alberto Bombarda
on Dicembre 03, 2017
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Entrambi sono contratti per il godimento dei beni

I contratti per il godimento dei beni permettono ad un determinato soggetto il potere di usare direttamente un dato bene, traendone alcune o tutte le utilità che da esso discendono. La funzione principale della locazione è il legittimo godimento della cosa da parte di chi non ne è proprietario.

Leggi tuttoLa differenza tra locazione e affitto
by Alberto Bombarda
on Novembre 26, 2017
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Il programma prevede 10 lezioni

MyAccademia è il nome scelto dai fondatori Bruno Vettore e Francesco Beraldo. Nel progetto didattico verranno trattati temi che spazieranno dalla comunicazione efficace alla normativa sulla mediazione e la fiscalità degli immobili fino alle fasi contrattuali. Previsto anche un "indice di trasparenza al consumatore", una mappatura degli agenti immobiliari che possono essere scelti dai clienti in base alle loro caratteristiche.

Leggi tuttoNasce l'app per la formazione dell'agente immobiliare
by Alberto Bombarda
on Gennaio 06, 2017
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L'intermediazione immobiliare si può maturare anche solo favorendo la conoscenza dei clienti.

Un tema controverso quello del diritto alla provvigione in termini di intermediazione immobiliare. Moltissime sono ad oggi le sentenze in materia. L'ultima, del tribunale di Avellino, ha dato ragione a un collega, ritenendo "sufficiente che la conclusione dell’affare possa ricollegarsi all’opera da lui svolta per l’avvicinamento dei contraenti" anche senza aver partecipato attivamente a stabilire gli elementi essenziali per la conclusione dell'affare (indicazione del prezzo, della modalità di pagamento, della data di stipula del contratto definitivo e della consegna dell’immobile all’acquirente).

Leggi tuttoProvvigione all'agente, quando è dovuta?
by Alberto Bombarda
on Novembre 03, 2017
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Ecco il caso di una ditta individuale

Vediamo insieme le regole legate alla presenza di un AI in due sedi e gli impedimenti in caso di sua assenza.

Leggi tuttoL'agente può operare in 2 sedi con province diverse?
by Carla Di Leonardo
on Dicembre 19, 2016
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Tu che sei un bravo inquilino sai bene che la manutenzione ordinaria è compito tuo.

Quello che forse non sai è cosa vuol dire concretamente.

Leggi tuttoManutenzione ordinaria è (anche) aprire le finestre

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