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Inquilini morosi incolpevoli, in arrivo i fondi per il 2015.

27-05-2015 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Inquilini morosi incolpevoli, in arrivo i fondi per il 2015.

 Arrivano i fondi 2015 per gli inquilini morosi non colpevoli, come predisposto dal decreto legislativo 102/2013 per gli anni 2014-2015. Un aiuto importante per le situazioni di disagio di molti...

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E luce sia! Poche semplici regole per un "Affitto a prima vista"

19-08-2015 Affitto a prima vista Giovanna Rossi - avatar Giovanna Rossi

E luce sia! Poche semplici regole per un "Affitto a prima vista"

Quanto è importante la luce nella presenzazione di un immobile, quanto conta per creare il famoso effetto "wow" o effetto "affitto a prima vista"? Come non mi stancherò mai di...

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Dal 2016 niente più Tasi per gli inquilini.

21-09-2015 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Dal 2016 niente più Tasi per gli inquilini.

Dopo l’annuncio dell’abolizione della Tasi sulla prima casa arriva una bella sorpresa anche per gli inquilini in affitto, che dal 2016 si vedranno graziare la loro quota della tassa sui...

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Canone concordato al top e tempi di locazione più brevi: ecco i trend dell'affitto nel 2015.

04-01-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Canone concordato al top e tempi di locazione più brevi: ecco i trend dell'affitto nel 2015.

Il 2015 ha visto il definitivo sorpasso del canone concordato sul contratto a canone libero, anche grazie all'aliquota agevolata della cedolare secca, che per questa tipologia convenzionata è solo al...

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Nel 2015 cresce la cedolare secca sugli affitti, +17,9%.

10-03-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nel 2015 cresce la cedolare secca sugli affitti, +17,9%.

La cedolare secca funziona bene ed è diventata, nel giro di pochi anni, il regime fiscale preferito dai proprietari italiani. Dopo i recenti dati registrati dal report Solo Affitti sulla...

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Registrazione del contratto di affitto, ravvedimento operoso e proroga della locazione: gli ultimi chiarimenti delle Entrate.

21-04-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Registrazione del contratto di affitto, ravvedimento operoso e proroga della locazione: gli ultimi chiarimenti delle Entrate.

Registrazione del contratto di affitto a carico del locatore, ma vale ancora la solidarietà tra le parti. Esiste ancora la solidarietà tra proprietario e inquilino per l’obbligo di registrazione del contratto...

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Dallo Sblocca-Italia arriva una regolamentazione al rent to buy.

07-11-2014 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Dallo Sblocca-Italia arriva una regolamentazione al rent to buy.

Lo Sblocca Italia, convertito in legge dopo l'ultimo via libera del Senato, contiene diverse novità per la casa, fra cui la regolamentazione del rent to buy, la formula di affitto...

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Nuovo tasso di interesse legale per i depositi cauzionali e stop al modello F23: le prime novità del 2015 per il settore immobiliare.

12-01-2015 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nuovo tasso di interesse legale per i depositi cauzionali  e stop al modello F23: le prime novità del 2015 per il settore immobiliare.

Il 2015 comincia con alcune novità che coinvolgono direttamente il settore degli affitti: il nuovo tasso di interesse legale e lo stop definitivo all'utilizzo del modello F23 per la registrazione...

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Proprietario o inquilino: per diritto o per dovere!

03-10-2013 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Proprietario o inquilino: per diritto o per dovere!

La maggior parte delle discussioni tra proprietario ed inquilino nascono perché una delle due parti avanza particolari richieste, motivandole come un suo diritto, e l'altra parte pensa di non essere...

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Casa in affitto, ma solo per un breve periodo. Come fare?

26-12-2013 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Casa in affitto, ma solo per un breve periodo. Come fare?

Ormai è evidente che il contratto preferito dagli italiani è quello transitorio.. o meglio quello breve. E spesso a proporlo non sono i proprietari, ma direttamente gli inquilini, evidentemente preoccupati...

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Cedolare secca sul reddito degli affitti turistici: applicabile o no?

07-03-2014 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Cedolare secca sul reddito degli affitti turistici: applicabile o no?

Ci stiamo avvicinando, con sorprendente velocità visto il sole che ci ha accompagnati per tutto l'inverno (finora), alla stagione turistica estiva, quella italiana per eccellenza. Proprietari di seconde case, nelle...

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APE obbligatorio per l’affitto. Ma la certificazione energetica è davvero utile?

15-04-2014 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

APE obbligatorio per l’affitto. Ma la certificazione energetica è davvero utile?

Per affittare un immobile è necessario, sin dall'avvio delle trattative, consegnare al potenziale inquilino l'APE. Certificato energetico che, oramai, è entrato a far parte delle abitudini di chi ha di...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Gentile Marina, lei può affittarlo o spostare la sua residenza, rinunciando alla detrazione degli interessi passivi del mutuo e all'esenzione Imu. Considerando il guadagno che deriva dall'affitto (magari a canone concordato se è in un comune ad alta densità abitativa) potrebbe essere comunque conven...
Isabella Tulipano
Gentile Rosa se il contratto è intestato a tutte e tre sua figlia può decidere se rimanere rischiando di pagare tutto o dare a sua volta disdetta; se il contratto è intestato solo ad una di loro che va via ora anche sua figlia dovrebbe liberare l'immobile e stipularne uno nuovo, magari solo per porz...
Marina
Buongiorno Isabella, Più leggo le altre esperienze e più mi confondo, Le sottopongo il mio quesito per una risposta personalizzata: Ho acquistato un appartamento 9 anni fa con mutuo prima casa, mi mancano ancora 6 anni per estinguere il mutuo. Ho la residenza nell'appartamento ma ho il domicilio in ...
Rosa
Buongiorno mia figlia abita in un appartamento affittato insieme ad altre due ragazze universitarie contratto 4x4. Due lasciano l'appartamento Mia figlia deve accollarsi le spese dell'intero appartamento se il proprietario non riesce a fittare le stanze lasciate libere? Una delle ragazze che va via...
Isabella Tulipano
Gentile Sandra tale possibilità è legata alla volontà della proprietà di chiudere la cosa bonariamente, tenendo appunto la caparra e risolvendo il contratto; di fatto se il contratto è partito ora per disdirlo dovrebbe inviare regolare raccomandata di disdetta rispettando il termine di preavviso (di...
Isabella Tulipano
Gentile Francesco, naturalmente se lei è in buona fede deve chiedere il risarcimento al proprietario, non potendo pagare per un abuso di cui non era a conoscenza. Al più se non le avevano fatto pagare prima l'allaccio, allora potrebbe sostenere questa spesa che sarebbe stata di sua competenza.
Isabella Tulipano
Gentile Massimiliano, se ha inviato disdetta con raccomandata deve rispettare i sei mesi di preavviso ed indicare gravi motivi, quindi non il mero acquisto di una nuova casa, m al'esigenza: per esempio avvicinarsi al posto di lavoro, ad un familiare, avere più spazio, ecc.. Al termine dei sei mesi è...

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