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Articoli più letti

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

27-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

Cade l’obbligo di indicare in dichiarazione dei redditi i contratti di affitto. È in arrivo il decreto che corregge la delega fiscale sulle semplificazioni, al vaglio del consiglio dei Ministri la...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

10-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

Chi paga la Tasi nel 2016? E Quanto? Abbiamo trattato da un po’ nella rubrica di Prima Pagina le novità che la famigerata Legge di Stabilità aveva introdotto rispetto al pagamento...

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Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

28-07-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

Sì, è possibile lasciare subito l’immobile, se non ci sono le condizioni minime per utilizzarlo. Riceviamo spesso richieste di chiarimenti circa i termini di preavviso da rispettare nel momento in cui...

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Sfratto, un pericolo da scongiurare. I consigli da seguire.

23-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Sfratto, un pericolo da scongiurare. I consigli da seguire.

Come evitare una causa di sfratto! Lo sfratto, quello per morosità in particolare, rappresenta il peggior incubo per chi decide di concedere in affitto il proprio bene. Un incubo alimentato da...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Tempo di vacanze, tempo d’affitto.Il contratto turistico.

03-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Tempo di vacanze, tempo d’affitto.Il contratto turistico.

I dubbi di chi concede un immobile in affitto. Ci siamo, come per chi ha seminato d’inverno e aspetta ora i frutti della terra, anche i proprietari di seconde case al...

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Bonus casa e sismabonus: ecco cosa ci aspetta nel 2017.

20-10-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Bonus casa e sismabonus: ecco cosa ci aspetta nel 2017.

Prorogate le agevolazioni fiscali per la casa con la Legge di Stabilità 2017. L’agevolazione Irpef al 50% per chi ristruttura una casa è stata prorogata di un anno, fino al 31...

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Agevolazioni prima casa: spettano anche a chi ha già un’abitazione acquistata con il medesimo incentivo fiscale?

04-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Agevolazioni prima casa: spettano anche a chi ha già un’abitazione acquistata con il medesimo incentivo fiscale?

Le novità sulle agevolazioni prima casa: estesi i beneficiari. Tra le domande che ci vengono rivolte nei commenti di questo blog o nella posta del nostro Esperto ce ne sono molte...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Gentile Maria, la modalità di rilascio della residenza varia da comune a comune; in ogni caso a fronte di un regolare contratto registrato è possibile già volturare le utenze.
Isabella Tulipano
Buongiorno Andrea, indubbiamente la sostituzione è a carico del proprietario; può consultare la tabella qui; quindi se dovesse rifiutarsi potreste magari anticipare voi la spesa e documentandola, scalarla dal canone di affitto.
Isabella Tulipano
Gentile Angelo direi che dovreste firmare una risoluzione consensuale del contratto, una scrittura in cui può andare a riassumere quegli che sono gli accordi presi rispetto a spese e mensilità dovute; quindi alla riconsegna delle chiavi deve registrare la risoluzione anticipata presso l'agenzia dell...
Isabella Tulipano
Buongiorno Enrico se lei può dimostrare di abitare in quell'immobile senza pagare nulla, quindi come se fosse suo, i tempi ci sarebbero per vincere la causa.
Isabella Tulipano
Buongiorno, in effetti per poter andar via prima l'inquilino deve inviare raccomandata di disdetta e poi registrare la risoluzione anticipata presso l'agenzia delle entrate per chiudere definitivamente il contratto.
Isabella Tulipano
Gentile Carmen, il proprietario può vendere l'appartamento, ma gli acquirenti devono in ogni caso rispettare il suo contratto per almeno i primi 4 anni.
Isabella Tulipano
Gentile Ettore sarebbero spese a carico del proprietario come lavori straordinari, ma certo per voi sono urgenti se questo incide sulla vostra attività; quindi potreste trovare un accordo magari per anticipare le spese e scalarle in parte dal canone.
Maria
Salve, siamo una coppia di giovani (23 anni). Abbiamo preso un appartamento in affitto e sabato dovremmo entrambi andare a fare il cambio di residenza e l allaccio delle bollette. Vorrei sapere se la richiesta di nuova residenza viene effettuata in giornata e quindi poter andare nella stessa giornat...

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