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Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

24-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Opzione cedolare per contratto uso foresteria: facciamo chiarezza

Un supporto nel caos interpretativo Ultimamente molto è stato scritto sulla possibilità per il locatore persona fisica di optare per il regime della cedolare secca in caso di immobile concesso in...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

16-02-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Milleproroghe 2017, i contratti di affitto escono dal 730.

Decreto Milleproroghe: i contratti di affitto non andranno più inseriti nella dichiarazione dei redditi. Tra le ultime norme approvate negli scorsi giorni dal Governo, al lavoro sul Decreto Milleproroghe per il...

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Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

26-05-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Canone concordato, con la cedolare secca al 10% in molte città è ormai la regola per l’affitto di casa

Se negli ultimi anni il ricorso all’affitto è molto aumentato nel nostro paese non è solo a causa della crisi delle compravendite. Il crescente utilizzo dei contratti a canone concordato...

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10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

18-07-2016 Prima pagina Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

10 consigli per essere un proprietario di casa in affitto moderno e al passo con i tempi

Niente pregiudizi e inutili rigidità, scelte contrattuali e fiscali adeguate, cura dell’immobile, ma anche trasparenza e cordialità L’affitto è un mercato che cambia continuamente. Cambiano la fiscalità e le tipologie contrattuali...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

14-08-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Furto in una casa in affitto: chi paga i danni?

Inquilino in vacanza, ladri in azione: a chi tocca pagare? Estate: stagione del sole, spiaggia, amori e relax.. purtroppo dobbiamo aggiungere, anche, stagione dei furti. Non che nelle altre stagione, ahinoi...

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Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

02-09-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione anticipata del contratto: step by step.

Come chiudere un contratto d’affitto senza alcun rimpianto. Il primo, fondamentale, step è quello di prendere coscienza della volontà o più spesso necessità di dover lasciare l’immobile in cui si vive...

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Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

27-05-2016 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Nel 2017 i contratti di affitto escono dal 730.

Cade l’obbligo di indicare in dichiarazione dei redditi i contratti di affitto. È in arrivo il decreto che corregge la delega fiscale sulle semplificazioni, al vaglio del consiglio dei Ministri la...

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Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

10-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Tasi 2016: tra abitazione principale del proprietario e dell’inquilino.

Chi paga la Tasi nel 2016? E Quanto? Abbiamo trattato da un po’ nella rubrica di Prima Pagina le novità che la famigerata Legge di Stabilità aveva introdotto rispetto al pagamento...

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Affitti agevolati, dopo 18 anni ridefiniti i canoni e gli sconti fiscali.

21-03-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Affitti agevolati, dopo 18 anni ridefiniti i canoni e gli sconti fiscali.

Canoni, agevolazioni fiscali e tanto altro: come cambiano i contratti concordati. Novità per gli affitti a canone concordato e in generale per i contratti agevolati: con la pubblicazione del decreto dei...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipano
Buonasera Paolo, suo figlio dovrebbe denunciare (se ha modo di documentare il regolare pagamento di un canone di affitto) l'irregolarità, magari rivolgendosi ad un'associazione di categoria degli inquilini come Sunia o Sicet per avere la loro assistenza. Potrebbero fargli riconoscere un regolare con...
Paolo
Buonasera, mio figlio ha un grande problema che è il seguente: I miei due figli hanno avuto in locazione un appartamento a Bologna per 13 anni senza mai un problema. L'intestazione dell'appartamento era a nome di di uno di loro. L'Intestataria del contratto si è trasferita ad altro sito con regolare...
Isabella Tulipano
Gentile Francesca, se vi era stato chiaramente promesso di poter utilizzare la terrazza, ora potreste chiedere una risoluzione immediata per grave vizio della cosa locata.
Francesca
Buongiorno, Mi trovo in difficoltà Sono in affitto in un piccolo monolocale con il mio fidanzato. Avevamo scelto questa casa per la grande terrazza esterna che purtroppo dal mese di aprile ad oggi è ancora inagibile per motivi di ristrutturazione da parte del proprietario. Ci ritroviamo così a viver...
Isabella Tulipano
Gentile Daniela, considerando la situazione direi che può considerare valida la disdetta di una parte e precisare che rappresenta anche l'altro intestatario e andare a registrare, appena riceve le chiave, la risoluzione anticipata del contratto.
Isabella Tulipano
Esatto Francesco, deve comunicare la proroga del contratto con modello rli, oltre a pagare l'imposta di registro annuale.
Isabella Tulipano
Gentile Giuliano, dovrebbe pagare le imposte di registro per i due anni e le sanzioni calcolate su questa cifra del 20%; dovrà anche calcolare gli interessi legali. Potrebbe essere più semplice per lei chiedere all'agenzia delle entrate di riferimento un calcolo esatto.
DANIELA
Buongiorno, vorrei sottoporre il seguente quesito: abbiamo dato in locazione un appartamento ad una coppia (non legata da vincoli matrimoniali). Due mesi fa ci hanno inviato una lettera di disdetta dicendo che avrebbero lasciato l'immobile al più presto senza specificare una data precisa. Hanno sosp...

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