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Aggiornamento Istat: quanto e quando?

21-09-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Aggiornamento Istat: quanto e quando?

Quando è possibile richiedere l'aggiornamento Istat? L'aggiornamento del canone è l'unica modalità concessa al proprietario per poter aumentare il canone d'affitto durante il periodo contrattuale. Il meccanismo è vincolato però all'indice...

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Prima e seconda casa definizione e casistiche, le tasse da pagare. Storia di una prima casa che diventa seconda casa.

10-08-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

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Prima casa affittata: diventa una seconda casa? La definizione di prima casa è da sempre un argomento di grande interesse. Il fatto è che in realtà il concetto di prima casa...

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Chi dichiara il reddito se ad affittare è il singolo comproprietario? Le novità 2018

24-09-2018 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Chi dichiara il reddito se ad affittare è il singolo comproprietario? Le novità 2018

Possibilità per un solo comproprietario di affittare e dichiarare il reddito percepito Spesso un immobile non ha un unico proprietario ma, per svariati motivi (eredità, comunione ecc.), appartiene a più soggetti. Ora...

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Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

28-07-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

Sì, è possibile lasciare subito l’immobile, se non ci sono le condizioni minime per utilizzarlo. Riceviamo spesso richieste di chiarimenti circa i termini di preavviso da rispettare nel momento in cui...

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Cedolare secca sul reddito degli affitti turistici: applicabile o no?

05-07-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Cedolare secca sul reddito degli affitti turistici: applicabile o no?

Si può applicare la cedolare secca sugli affitti turistici? Ci stiamo avvicinando, con sorprendente velocità visto il sole che ci ha accompagnati per tutto l'inverno (finora), alla stagione turistica estiva, quella...

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Col reddito di cittadinanza si può pagare l’affitto di casa?

04-10-2018 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Col reddito di cittadinanza si può pagare l’affitto di casa?

Nel 2019 arriva il reddito di cittadinanza: i canoni di locazione sono compresi tra i beni di prima necessità? Tra le spese per cui si potranno utilizzare i 780 euro mensili...

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Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Novità 2019: accordo territoriale per affitti concordati a Roma.

11-03-2019 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Novità 2019: accordo territoriale per affitti concordati a Roma.

Entra in vigore a Roma il nuovo accordo per il calcolo del canone concordato. Piano piano, dopo l’entrata in vigore del Decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del...

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Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

11-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

Le insidie nascoste nella proroga di un contratto in cedolare secca Il regime fiscale della cedolare secca ha festeggiato da poco il quinto anno di vita e l’esperienza applicativa ci consente...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Reddito di cittadinanza, 280€ quanto coprono dell’affitto?

04-03-2019 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Reddito di cittadinanza, 280€ quanto coprono dell’affitto?

Con il contributo fisso per la locazione previsto nel RdC è coperto il 67% di un affitto a Catanzaro, solo il 20% a Milano Il Reddito di Cittadinanza, che tra pochi...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Contratto 3+2, cosa succede al quinto anno? Le novità 2019
Gentile Filippo, l'inquilino può chiederlo ma lei ha diritto di far rispettare la scadenza ed eventualmente potrebbe già avviare la causa di sfratto per finita locazione.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Contratto per studenti fuori sede: i dubbi da sciogliere.
Gentile Amelio, potrebbero mettersi d'accordo tra i due ragazzi; chi subentra dovrebbe in ogni caso rilasciare un deposito a copertura di eventuali danni o cifre non pagate.
Gentile David, se usa la casa come sua residenza principale le conviene trasferirvi la residenza e quindi intestarsi le bollette come residente che di solito prevedono tariffe più basse. Rispetto al riscaldamento provi a chiedere il parere di un tecnico, soprattutto rispetto alla sicurezza.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento 5 pattuizioni nulle: il contratto è irregolare se...
Gentile Peppe, in effetti può rivelarsi considerando che da quando il contratto è chiuso non dovrebbe più pagare, ma è anche vero che lei ancora rimane nella casa; per cui quello che potrebbe ottenere, in fin dei conti, è una denuncia nei confronti del proprietario per evasione fiscale.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Contatti
Gentile Ghazi, diciamo che la riparazione, almeno, se possiamo considerarla straordinaria è a carico del proprietario; mentre rispetto alle bollette dipende se lei aveva o meno segnalato la perdita.
Gentile Juan Carlos, per affittare deve avere un codice fiscale italiano e un permesso di soggiorno o documento similare.
Gentile Addolorata, una mansarda non abitabile non potrebbe essere concessa in affitto.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Contratto intestato a due o più inquilini: come comportarsi?
Gentile Demetrio, se il contratto è cointestato a tutti e 3, ora se uno va via gli altri due in effetti devono pagare l'intera cifra, ma certamente non per i due mesi in cui il proprietario ha usufruito della caparra del precedente inquilino. Chi resta può valutare, al limite, di dare disdetta se la...