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Aggiornamento Istat: quanto e quando?

21-09-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Aggiornamento Istat: quanto e quando?

Quando è possibile richiedere l'aggiornamento Istat? L'aggiornamento del canone è l'unica modalità concessa al proprietario per poter aumentare il canone d'affitto durante il periodo contrattuale. Il meccanismo è vincolato però all'indice...

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Prima e seconda casa definizione e casistiche, le tasse da pagare. Storia di una prima casa che diventa seconda casa.

10-08-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

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Prima casa affittata: diventa una seconda casa? La definizione di prima casa è da sempre un argomento di grande interesse. Il fatto è che in realtà il concetto di prima casa...

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Chi dichiara il reddito se ad affittare è il singolo comproprietario? Le novità 2018

24-09-2018 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Chi dichiara il reddito se ad affittare è il singolo comproprietario? Le novità 2018

Possibilità per un solo comproprietario di affittare e dichiarare il reddito percepito Spesso un immobile non ha un unico proprietario ma, per svariati motivi (eredità, comunione ecc.), appartiene a più soggetti. Ora...

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Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

28-07-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

Sì, è possibile lasciare subito l’immobile, se non ci sono le condizioni minime per utilizzarlo. Riceviamo spesso richieste di chiarimenti circa i termini di preavviso da rispettare nel momento in cui...

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Cedolare secca sul reddito degli affitti turistici: applicabile o no?

05-07-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Cedolare secca sul reddito degli affitti turistici: applicabile o no?

Si può applicare la cedolare secca sugli affitti turistici? Ci stiamo avvicinando, con sorprendente velocità visto il sole che ci ha accompagnati per tutto l'inverno (finora), alla stagione turistica estiva, quella...

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Col reddito di cittadinanza si può pagare l’affitto di casa?

04-10-2018 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Col reddito di cittadinanza si può pagare l’affitto di casa?

Nel 2019 arriva il reddito di cittadinanza: i canoni di locazione sono compresi tra i beni di prima necessità? Tra le spese per cui si potranno utilizzare i 780 euro mensili...

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Novità 2019: accordo territoriale per affitti concordati a Roma.

11-03-2019 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Novità 2019: accordo territoriale per affitti concordati a Roma.

Entra in vigore a Roma il nuovo accordo per il calcolo del canone concordato. Piano piano, dopo l’entrata in vigore del Decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 16...

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Obbligo di comunicazione alla Questura per gli affitti brevi.

17-01-2019 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Obbligo di comunicazione alla Questura per gli affitti brevi.

Introdotto l’obbligo di comunicazione in Questura della locazione breve. Dallo scorso novembre è diventato obbligatorio comunicare alla Questura le generalità delle persone alloggiate con la formula degli affitti brevi, entro le...

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Reddito di cittadinanza, 280€ quanto coprono dell’affitto?

04-03-2019 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

Reddito di cittadinanza, 280€ quanto coprono dell’affitto?

Con il contributo fisso per la locazione previsto nel RdC è coperto il 67% di un affitto a Catanzaro, solo il 20% a Milano Il Reddito di Cittadinanza, che tra pochi...

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Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

11-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

Le insidie nascoste nella proroga di un contratto in cedolare secca Il regime fiscale della cedolare secca ha festeggiato da poco il quinto anno di vita e l’esperienza applicativa ci consente...

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Ultimi commenti

Gentile Mary, viene considerato seconda casa ai fini fiscali, per quanto riguarda l'imu ad esempio.
Gentile Eleonora, la disdetta va comunicato al proprietario e al suo ex, allo scadere dei sei mesi di preavviso (se sono questi i termini) deve registrare presso l'agenzia delle entrate la risoluzione parziale del contratto così da uscirne definitivamente.
Gentile Emma, a questo punto dovrebbe chiedere di registrare la sua risoluzione parziale, chiedendo al giudice di riconoscere il suo diritto a recedere magari inviando intanto la lettera di disdetta.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Come d’incanto! Cosa fare se la casa in affitto va all’asta?
I tempi andrebbero concordati con il proprietario, certamente non meno dei sei mesi di solito considerati come termini di preavviso.
Gentile Anna, suo zio potrebbe rifarsi sugli eredi per avere la quota, finchè non viene comunicata magari la cessione almeno del rapporto di affitto.
Salve,ho un immobile di mia proprietà ma vivo in comodato d'uso gratuito in un'altra casa. il mio immobile viene considerato come seconda casa?
Buongiorno, io ho affittato un appartamento con il mio ragazzo con un contratto 4+4 e lo abbiamo cointestato, volevo sapere come poter uscirne. Ho dato disdetta tramite raccomandata al proprietario, ma vorrei essere sicura che al termine del preavviso il proprietario non chieda ulteriori canoni a me...
Salve, sono sposato da 9 anni, ora vorrei separarmi in quanto mio marito ha fatto una serie di impicci a mia insaputa, il problema è che abbiamo un contratto di affitto cointestato, che nel frattempo è in fase di sfratto perché mio marito non ha più pagato io mi sono offerta di pagare arretrati e sp...