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Prima e seconda casa definizione e casistiche, le tasse da pagare. Storia di una prima casa che diventa seconda casa.

10-08-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

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Prima casa affittata: diventa una seconda casa? La definizione di prima casa è da sempre un argomento di grande interesse. Il fatto è che in realtà il concetto di prima casa...

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Chi dichiara il reddito se ad affittare è il singolo comproprietario? Le novità 2018

24-09-2018 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

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Possibilità per un solo comproprietario di affittare e dichiarare il reddito percepito Spesso un immobile non ha un unico proprietario ma, per svariati motivi (eredità, comunione ecc.), appartiene a più soggetti. Ora...

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Cedolare secca sul reddito degli affitti turistici: applicabile o no?

05-07-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Cedolare secca sul reddito degli affitti turistici: applicabile o no?

Si può applicare la cedolare secca sugli affitti turistici? Ci stiamo avvicinando, con sorprendente velocità visto il sole che ci ha accompagnati per tutto l'inverno (finora), alla stagione turistica estiva, quella...

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Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

28-07-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Risoluzione immediata del contratto: solo se l’immobile è inagibile.

Sì, è possibile lasciare subito l’immobile, se non ci sono le condizioni minime per utilizzarlo. Riceviamo spesso richieste di chiarimenti circa i termini di preavviso da rispettare nel momento in cui...

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Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

30-06-2016 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

Come faccio a scaricare le spese d’affitto?

Si può detrarre il canone d’affitto? Dichiarazione dei redditi pre compilate, modificate, redatte, ormai presentate, a parte qualche ritardatari. Gli inquilini in affitto si saranno chiesti, nel momento in cui sono...

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Proroga del contratto in cedolare secca, allarme rosso!

11-08-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

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Le insidie nascoste nella proroga di un contratto in cedolare secca Il regime fiscale della cedolare secca ha festeggiato da poco il quinto anno di vita e l’esperienza applicativa ci consente...

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Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

29-03-2017 Prima pagina Chiara Bianchi - avatar Chiara Bianchi

Quali spese su casa e affitto posso detrarre dalla dichiarazione dei redditi 2017?

Tutte le spese per la casa e l'affitto che si possono detrarre nella dichiarazione dei redditi 2017. Siamo arrivati come ogni anno al periodo in cui raccogliere le idee, ma soprattutto...

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Proroga o risoluzione tardiva in cedolare? Ci sono novità!

07-12-2016 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

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Finalmente buone notizie  Dalla conversione in legge del Decreto Fiscale una gradita sorpresa per i locatori distratti. Se fino ad oggi, infatti, dimenticare o ritardare la proroga di un contratto in...

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Cedolare secca, per l’applicazione della riduzione nei canoni concordati è obbligatoria l’attestazione delle associazioni.

16-02-2018 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

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Obbligo di attestazione delle associazioni per la riduzione della cedolare secca nei canoni concordati. Per ottenere la riduzione del 10% sulla cedolare secca in caso di stipula di contratto a canone...

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Nuovo contratto di affitto transitorio: le novità del 2018.

07-08-2018 Esperto Isabella Tulipano - avatar Isabella Tulipano

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Nuove regole per la stipula del contratto transitorio, introdotte nel 2018. Cambiano le regole per stipulare un contratto di affitto transitorio: il contratto breve che soddisfa l’esigenza abitativa, transitoria appunto. Un...

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Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

09-02-2017 Esperto Andrea Cioli - avatar Andrea Cioli

Transitorio a canone concordato? Sì alla cedolare al 10%

Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate Nel corso dell’ormai consueto incontro annuale con gli operatori (Telefisco 2017) organizzato dal quotidiano “Sole 24 Ore”, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento interpretativo...

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Aggiornamento Istat: 5 motivi per cui non conviene più adeguare il canone di affitto

21-06-2016 Statisticamente Andrea Saporetti - avatar Andrea Saporetti

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Certo, a dirla così suona paradossale. Se fino a qualche anno fa non applicare al canone di locazione l’adeguamento Istat poteva suonare un paradosso, oggi non è altrettanto certo che...

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Ultimi commenti

Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Spese condominiali: una questione millesimale!
Gentile giuseppe, dovrebbe contribuire per i millesimi che le competono, che saranno ovviamente minori rispetto a chi si trova ai piani alti.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Nuovo contratto di affitto transitorio: le novità del 2018.
Gentile Maria, diciamo che è possibile stipulare diversi contratti, se transitori in un comune ad alta tensione abitativa deve calcolare esattamente il canone richiesto. Inoltre dovrà scegliere lo stesso regime fiscale per tutti i contratti.
giuseppe laurettaha pubblicato un commento Spese condominiali: una questione millesimale!
buon giorno sono giuseppe. abito in un alloggio di mia propieta' situato in una casa di piano terra e 2 piani rialzati,io usufruisco per entrare a casa mia di 1metro di pianerottolo (abitando al piano terra,dal portoncino d'ingresso condominiale alla porta di casa mia )volevo sapere ,...
Buongiorno, innanzitutto ringrazio per l'articolo, e a vorrei richiamarne una parte: "Riguardo la compilazione della parte sulle «regole di utilizzo» le note specificano che andrà indicato l’uso comune di servizi e spazi comuni, che il locatore/proprietario si riserverà l’uso dell’altra po...
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Posso affittare la prima casa?
Se ha comprato dove lavora non ha bisogno di spostare la residenza.
Isabella Tulipanoha pubblicato un commento Posso affittare la prima casa?
Gentile Emiliano, spostando la residenza in un altro comune dovrebbe rinunciare alle agevolazioni, sull'acquisto e sull'Imu.
salve, sto valutando se acquistare con l'affitto a riscatto un appartamento direttamente dal costruttore( ancora glielo devo proporre). quali sarebbero i punti principali da stabilire per tutelarmi al termine del contratto?se per caso cambio idea e non vorrei piu comprare casa perdo il "premio o acc...
emilianoha pubblicato un commento Posso affittare la prima casa?
Ho comprato con agevolazioni prima casa. Ho la residenza presso quell'abitazione da circa 6 mesi. Lavoro anche stabilmente nel comune dove ho acquistato. Adesso voglio affittare e spostare al residenza presso altro comune. E' possibile? Grazie