Invece dei soliti conti in tasca ai proprietari, proviamo a capire come pagare un canone di locazione possa essere persino conveniente per alcuni particolari contribuenti.
Il blog di SoloAffitti
Come funziona l'affitto
Come funziona l'affitto
Quali sono i rapporti che regolano un contratto di affitto:
- Come e quando dare disdetta?
- Si può aumentare il canone di affitto?
- Il deposito cauzionale va restituito?
- Quanto durano i contratti?
- Quanti tipi di contratto esistono?
- Quando un contratto di affitto è nullo?
- Che tasse devo pagare?
- Quali sono le spese a carico di un inquilino?
L’elenco dei dubbi su un contratto di affitto (per nostra fortuna diremmo) sono davvero numerosi e qui raccogliamo un po’ di risposte, semplici, immediate e alla portata di chi realmente vive in affitto o ha dato la sua casa in affitto.
Che cos'è, insomma, il contratto ad uso foresteria e, soprattutto, si tratta di una soluzione tuttora legittima e valida per legge?
Il moderno dilemma di chi ha una casa e vuole capitalizzare il prorpio investimento: guadagno di più vendendo o mettendola in affitto?
Come usufruire delle aliquote IMU agevolate per immobili affittati a canone concordato?
Anche per l'immobile dato in affitto il proprietario deve obbligatoriamente far redigere e consegnare all'inquilino l'Attestato di Certificazione Energetica (ACE).
Come funziona il tanto temuto procedimento di sfratto?
Dopo aver seguito magari i lavori di ristrutturazione, imballato e traslocato, vagato per cercare un esclusivo complemento d'arredo...prima di poterti godere la tua nuova abitazione, dovrai ancora fare un po' di file e trafile burocratiche.
Ogni cambio di abitazione porta con sé una lunga serie di comunicazioni, moduli, richieste da compilare.
Comunicazioni a cui dovete provvedere assolutamente personalmente.
Chi paga per le infiltrazioni nel muro? Cosa può fare un inquilino?
È possibile prevedere durate superiore a quella minima prevista, comunque mai oltre i 30 anni.
I millesimi di prorpietà sembrano enigmi misteriosi, ma sono esatte formule matematiche.
Il contratto ad uso abitativo ha una durata minima di 4 anni; esistono anche formule più brevi.
