Se è vero che la vita dell'inquilino può essere molto dura, non bisogna sottovalutare le grane che i proprietari spesso si trovano ad affrontare. Al giorno d'oggi, poi, una delle grane principali rischia di essere rimettere il proprio immobile sul mercato per riaffittarlo (ma i consigli valgono anche per la vendita!)

Ecco i consigli, semi seri come nel nostro stile, da tener presente se si vuol sopravvivere alle novità del real estate di casa nostra:

Non disperare, anche se non sono più i meravigliosi gli anni '90 - ormai ce l'hanno detto in tutti i modi, sono finiti i tempi degli affari facili, delle disponibilità economiche, dei sonni tranquilli. Non è il caso di disperarsi però, ma solo di adottare qualche strategia di sopravvivenza.

Ascolta i consigli di chi ne sa più di te - Ognuno fa il suo lavoro, bene o male che sia. Che tu sia avvocato, muratore, imprenditore o artigiano, non hai fatto del mondo immobiliare la tua scelta professionale. Se scegli, al contrario un buon agente, questo saprà darti indicazioni precise su come mettere a reddito al meglio il tuo immobile. Ascoltale e soprattutto, seguile!

Non fare paragoni - Inutile pensare al canone che percepivi 5 anni fa (o a che cifra hai comprato la tua casa...) o a quanto prende la cugina del fratello del tuo vicino, il canone è fatto da una serie di fattori che insieme determinano il valore dell'immobile.

Inizia a considerare la tua casa come un oggetto - la casa, anche quando è comprata per essere messa a reddito, viene sempre considerata dal proprietario come un cosa a proprio uso e consumo, in realtà dal momento in cui è in affitto (ma anche in vendita) non deve più piacere a noi ma al nostro target, ovvero ai potenziali inquilini (o compratori). per questo dobbiamo placare la nostra emotività a chi può gestirla con distaccata professionalità.

Non pensare che la tua sia la casa migliore sul mercato - sicuramente avrà tanti punti di forza e qualche area di miglioramento. Tranquillo! C'è chi sa come esaltare i primi e rendere innocui i secondi.

Non ti arrendere a svendere la tua casa - Ci sono molti meno soldi e molte più case a disposizione, gli inquilini (e gli acquirenti) sono più esigenti ma tu puoi distinguerti. Attraverso l'home staging puoi dare un volto nuovo alla tua casa e con un investimento contenuto, essere certo di metterti in tasca l'asso vincente. Rendi la tua casa più bella, appetibile e visibile sul web.