"Villas tourism": per qualcuno non significa nulla, ma per gli operatori del settore turistico rappresenta la punta di diamante del mercato degli affitti turistici in Italia negli ultimi mesi. Nel 2013 sono state ben 1.780 le ville affittate a stranieri dai principali tour operator, la maggior parte delle quali si trovano in Toscana, sulla Costiera Amalfitana, a Venezia e a Roma. I dati arrivano da uno studio della società di consulenza turistica Jfc.

Gli stranieri continuano ad amare l'Italia e le sue bellezze naturali ed artistiche, e ancor più amano gustarsi una vacanza nel nostro Paese circondati dalla privacy e dall'assoluta indipendenza. Sarà per questo che il mercato degli affitti turistici di ville è decollato e nel 2013 arriverà a sfiorare i 78 milioni di euro di fatturato, con un incremento del +3,4% rispetto allo scorso anno, e oltre un milione 380 mila presenze straniere. Ad affermarlo sono i dati contenuti nel report di JFc, una società di consulenza turistica, che rileva anche le mete preferite dai vacanzieri: al primo posto, incontrastato, si trova la Toscana, che da sola conquista oltre il 50% del mercato del "villas tourism". Seguono l'Umbria, con una quota pari al 14,4% del mercato, e la Costiera Amalfitana (10,1%), dove tuttavia i dati si riferiscono ad appartamenti in location di grande fascino. Proseguono la classifica le Marche (4,1%), i Laghi del Nord Italia (3,6%) e la Liguria (2,9%). Fra le località emergenti si trova la Puglia, per le quali aumentano le richieste di affitti di masserie, la Sicilia e la Sardegna, ricercata soprattutto da parte dei vacanzieri russi. I turisti d'Oltralpe provengono dalle località più disparate: dal Benelux ai Paesi Scandinavi, dal Regno Unito alla Russia, dagli Stati Uniti al Canada.

Il 56% dei flussi si concentra nei mesi tradizionali per le vacanze estive, tra luglio ed agosto, che da soli raccolgono il 56% dei movimenti, anche se non vengono disdegnati nemmeno settembre (14,3%) e giugno (12,6%); il traffico riprende poi durante le festività natalizie e per Capodanno (1,2%): una quota che potrebbe essere di molto superiore grazie alle numerose richieste, ma che viene bloccata dalla scarsa disponibilità da parte dei proprietari ad affittare la propria villa per questo periodo. Le ville più gettonate sono quelle che si trovano nelle aree collinari o in campagna, nei pressi del mare o delle città d'arte. Chi affitta una villa richiede, tra i servizi, la piscina ed il wi-fi, considerati due criteri standard; mentre per le ville vicine al mare è molto richiesto l'accesso diretto alla spiaggia.