I vantaggi di specializzare la propria agenzia anche sul business delle locazioni

Il titolo dell’articolo nasce da una riflessione sul valore di questo mercato, se possa generare davvero degli utili rilevanti oppure se è da trattare come di serie B rispetto alla vendita. Sempre con maggiore frequenza mi trovo a confrontarmi con agenti immobiliari su questa tematica e spesso si vedono discussioni di questo tipo sui vari gruppi social in cui si parla di sviluppo immobiliare.

Alla luce di queste considerazioni ho deciso di scrivere questo articolo per fornirti dei dati oggettivi sui quali ragionare per decidere se implementare la tua struttura per focalizzarsi al meglio su questo business in continua ascesa.

Vivere a Torino: in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Torino.

Torino è una delle più belle città d’Italia e non solo, è la capitale dell’editoria italiana, è la città in cui è nato il rugby e dà il nome al celebre modello di auto, la Gran Torino.
La Mole, il Museo Egizio sono alcune delle meraviglie più conosciute al mondo.
Due righe per invogliare chi sta valutando di trasferirsi proprio a Torino, abbinati a qualche numero incoraggiante: una ripresa sulle vendite immobiliari a +23% con un abbassamento dei prezzi al -3%.

Vivere a Napoli, in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Napoli. 

“Napule è mille culure” recita la celebre canzone di Pino Daniele. Quale migliore descrizione di una delle città più conosciute al mondo per storia, tradizioni e fatti tragici.

Il trend degli affitti è in positivo grazie alle nuove generazioni e al boom delle locazioni brevi. 

Gli affitti registrano numeri doppi rispetto alle compravendite. Soprattutto nelle grandi città la domanda continua a crescere, spinta dalle nuove generazioni che preferiscono non legarsi a una casa di proprietà. Ad analizzare il mercato è Sidief, società che gestisce gli immobili residenziali di Banca d’Italia e che ha reso noti questi dati nel corso del convegno “Una casa da vivere – Offerte innovative per nuovi modi di abitare”.

Una misura a sostegno dell’affitto dei negozi, mercato che nel 2018, per la prima volta dopo diversi anni, ha visto crescere sia canoni che numero transazioni.

Si tratta della grande novità 2019 per il mercato immobiliare: la tanto attesa cedolare secca al 21% per l’affitto dei negozi. Una nuova, interessante, opportunità fiscale che viene offerta ai proprietari di negozi sfitti, con un risparmio medio annuo calcolato dall’Ufficio Studi Solo Affitti attorno ai 1.450€ per un locale affittato al canone medio dello scorso anno nelle principali città, 830€ mensili. Può essere la svolta per il mercato dell’affitto dei negozi, che sta uscendo da una lunga fase di difficoltà legata alla congiuntura economica negativa?

Torna l’ora solare. Quanto abbiamo risparmiato in sette mesi?

Nel 2018 il risparmio energetico con il cambio dell’ora, da solare a legale, è stato complessivamente di 554 kilowattora, ovvero come se tagliassimo a zero il consumo annuo di elettricità di circa 205 famiglie. Ma il beneficio maggiore è quello per l’ambiente: all’atmosfera sono state risparmiate circa 290 mila tonnellate di CO2.

L’abbondante domanda di case in affitto spinge verso l’alto i canoni di locazione. Milano, Bologna e Roma guidano la ripresa.

Una mappa del risparmio fiscale che l’introduzione della cedolare secca sui negozi consentirà ai proprietari, se il governo inserirà la norma in Legge di Stabilità 2019

Vivere a Milano: in affitto o in vendita

Sguardo al trend dei prezzi in affitto e vendita nelle principali zone di Milano.

Milano è sì la capitale italiana dell’economia, ed il fulcro del business, ma non solo questo.

A Milano si trova il principale centro italiano dell’editoria ed ha una indiscussa tradizione operistica da contemplare nelle numerose opere al Teatro la Scala. E’ tra i più importanti poli fieristici d’Europa oltre ad essere un richiamo mondiale nel campo della moda.

Consigli pratici per la visita perfetta di un inquilino all’immobile in affitto.

Sei alla ricerca di una casa da affittare e parti all’avventura nel favoloso mondo dell’immobiliare. Contatti l’agenzia, esponi le tue necessità ed arrivi a fissare delle visite fino a quando, finalmente, ti imbatti nella casa dei sogni. Prepari tutti i documenti richiesti per la trattativa, certi che l’affare sia ormai concluso. Davanti alle tue referenze lavorative il proprietario non farà obiezioni e accetterà di certo la proposta!

Al momento dell'accettazione della proposta, però, qualcosa va storto. Il proprietario rifiuta. Cosa può essere successo?